По словам экспертов в сфере недвижимости, сейчас на рынке наблюдается разрыв цен между жильем, которое уже готово, и тем, которое еще строится. Об этом в понедельник, 29 января, сообщает телеканал «Санкт-Петербург».

Многие годы происходящее на рынке было тесно связано с ключевой ставкой.

«Прежде всего это удобность покупки квартиры, потому что наш рынок, наверное, сейчас состоит из 80 процентов ипотечных кредитов. При удобной ставке квартиру может купить практически каждый, а когда поднимают первоначальный взнос и ставка становится выше, разумеется, это доступно не всем», – поделился эксперт по недвижимости Сергей Чулочников.

Тем, кто планирует купить квартиру в ближайшее время, Чулочников советует не откладывать это решение.

«Если заработная плата в размере 60-70 тысяч рублей, человек может позволить себе купить новостройку с платежом от 20 до 30 тысяч рублей. Что касается вторички, сейчас это будет не очень выгодно. Она вроде дешевле, но платить будет тяжелее. Но здесь есть тоже момент: ставка ключевая тоже не будет вечно такой, и было бы рационально купить сейчас квартиру во вторичке и дождаться полгодика-год, чтобы рефинансировать эту ставку. Так вы купите квартиру ниже рынка, а через два года она «вырастет», и платеж станет удобным», – подытожил Сергей Чулочников.

Ранее «Петербургский дневник» писал, что в Петербурге заметили падение цен на новую недвижимость.