Небольшие «однушки» и квартиры-студии на вторичном рынке РФ за 2023 год подорожали на 16,5% – до 119,5 тыс. рублей за кв. м.

В этом году цены на такую недвижимость будут расти опережающими темпами на фоне уменьшения доступности ипотеки и желания покупателей сэкономить на площади, пишет ТАСС со ссылкой на аналитиков рынка.

Из-за увеличения процента по ипотеке покупатели будут все больше переключаться на малогабаритные, и соответственно более бюджетные объекты. Такие квартиры всегда были очень востребованы и дорожали более быстрыми темпами, чем остальные форматы.

Согласно исследованию, за 2023 год квадратный метр малогабариток больше всего вырос в цене в Челябинске (+55,9%), Магнитогорске (+48,6%), Владикавказе (+46,2%), Новокузнецке (+38%), Чебоксарах (+35,5%), Волжском (+35,1%), Саратове (+34%), Нижнем Тагиле (+33,5%), Кемерове (+32,3%) и Иванове (+31,1%). В Москве рост составил 10,1% – до 361 177 рублей за кв. м.

Меньше всего за год квадратный метр подорожал в Краснодаре (+1,9%), Сочи (+2,3%), Ленинградской области (+2,6%), Петербурге (+3,1%), Московской области (+4%), Калининграде (+4,5%), Курске (+5,8%), Новосибирске (+6,3%), Калуге (+6,3%) и Владивостоке (+6,7%).

Ранее в Санкт-Петербурге вырос спрос на военную ипотеку.