ВТБ перезапустил ипотеку на квартиры и апартаменты, находящиеся в залоге у другого банка. Купить такое жилье клиенты смогут без рефинансирования кредита и поручительства продавца. Средства доступны в сумме до 60 млн рублей в рамках базовых программ ВТБ, максимальный срок достигает 30 лет.

Начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин отметил, что в некоторых случаях заемщикам требуется продать объект, за который еще выплачивается ипотека. Это может быть связано с желанием улучшить жилищные условия или при переезде в другой регион.

«Чтобы провести такую сделку, зачастую продавцу необходимо сначала погасить долг по кредиту. Это растягивает процесс продажи, а потенциальный покупатель не всегда готов ждать. В ВТБ при покупке залоговой недвижимости потенциальному заемщику не нужно ждать, когда продавец снимет обременение с недвижимости, банк проводит все этапы сделки «в одном окне», обеспечивая их абсолютную прозрачность и надежность. Таким образом, мы существенно экономим время клиентов и расширяем их возможности в плане выбора объектов, что особенно важно для семей, планирующих пополнение», – сказал Сергей Бабин.

В рамках новой программы, первый взнос должен составлять не менее 15,1% при покупке готового жилья и от 20,1% – при приобретении объектов в стадии строительства. При условии комплексного страхования минимальная ставка составляет 16,5%. Банк предъявляет ряд требований к продавцу недвижимости: отсутствие текущей просроченной задолженности по кредиту, действующих ипотечных каникул или реструктуризации. Кроме того, не допускается использование средств материнского капитала для погашения кредита на приобретаемый объект недвижимости.

Подать заявку на ипотеку на залоговую квартиру клиенты могут привычным способом – на сайте банка, в ВТБ Онлайн, через партнеров или контакт-центр кредитной организации. После получения положительного решения сторонам сделки потребуется предоставить документы по кредиту продавца, а будущему заёмщику банка – заказать оценку объекта (в случае покупки строящегося жилья) и оформить страхование. Снятие обременения и переход права собственности к покупателю происходит после погашения банком текущего кредита и регистрации залога в Росреестре.