Рабочая группа по изменению законодательства Общественного штаба по реновации на заседании в понедельник, 25 сентября, настояла на праве Петербурга самостоятельно определять, в каких границах допускается предоставлять жилье тем, чьи дома войдут в программу комплексного развития территории. Ранее к поправке, разрешающей регионам самостоятельно определять границы расселения, возникли вопросы у Совета законодателей.

«Совет законодателей считает, что такая норма может нарушить права жителей регионов, в которых привязка к городскому округу является гарантией того, что в рамках большой области или края человек не будет переселен в другой город», – объяснил депутат Денис Четырбок.

В Петербурге же, как добавил парламентарий, городской округ, сейчас закрепленный в федеральном законе, – это весь город. Чтобы на региональном уровне иметь возможность выбрать границами предоставления жилья муниципальный округ, либо смежные округа, либо район, в Общественном штабе по реновации предложили добавить исключение в закон для городов федерального значения. Без учета Москвы, где реновация вписана в федеральный закон о столице, право сужать границы расселения, по словам Четырбока, получат Петербург и Севастополь.

Также в федеральный закон о комплексном развитии территории Общественный штаб по реновации для городов федерального значения добавил исключения и в статьи, касающиеся расселения в непосредственной близости от образовательных и социальных объектов для тех, кому они нужны по медицинским показаниям.

«У нас есть фундаментальное различие между Петербургом и нашими регионами – и по условиям помещений, и по финансовым условиям. Депутаты от других регионов понимают, что если бы норма была общефедеральной, то они столкнулись бы с непреодолимыми проблемами, поэтому отказали бы нам в поддержке. Поэтому единственный вариант, который здесь возможен, – добавить исключения для городов федерального значения», – объяснил депутат муниципального округа Гражданка Вадим Сафонов.

От пункта про организацию голосования по включению дома в комплексную программу развития только 10 процентами собственников, раскритикованный Советом законодателей, Общественный штаб решил отказаться. Но в штабе намерены сохранить норму, исключающую автоматическое включение в программу реновации домов, которые не голосовали. 

Поправленный вариант федеральных изменений программы комплексного развития территорий, как рассказал Четырбок, планируется рассмотреть на одном из ближайших заседаний Законодательного собрания Санкт-Петербурга.

Закон о комплексном развитии территории в Петербурге ЗакС заморозил до 1 января 2024 года еще в прошлом году. Согласно его нормам, в программу новой реновации включались панельные хрущевки, построенные до 1970 года. При расселении квартир собственникам инвестор гарантировал лишь компенсацию по рыночной стоимости.