Клиенты ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленобласти за три недели сентября, до повышения ставок, к оформили около 2,8 тысячи ипотечных кредитов на 18,6 миллиарда рублей. Это в два раза больше, чем за три недели августа текущего года и в 2,5 раза – чем за весь сентябрь прошлого года.

В целом по стране 33 тысячи заемщиков получили в ВТБ ипотеку на рекордную сумму 174 миллиарда рублей. Это на 63 процента больше, чем в среднем за месяц с начала года и в два раза больше, чем за весь прошлогодний сентябрь. Всего с начала года ВТБ выдал 1,03 триллиона рублей жилищных кредитов, досрочно перекрыв результат всего 2022 года.

«Грядущий рост ставок по ипотечным программам и изменения требований к льготной ипотеке стали сильнейшим катализатором клиентского спроса. Начало осени было отмечено бумом на рынке жилищных кредитов: всего за три недели объем выдач составил 174 миллиарда рублей, что уже стало рекордом за всю историю ипотечного бизнеса ВТБ. Пиковым стало 19 сентября, когда наши заемщики получили на покупку недвижимости 23,7 миллиарда рублей», – отметил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.

Он также отметил, что для банка в этих условиях принципиально важной задачей стала помощь клиентам по выходу на сделки по «старым» условиям – как ставкам, так и первому взносу в рамках госпрограмм.

«Поэтому мы расширили график работы офисов, вывели дополнительных сотрудников для консультации заемщиков и увеличили срок действия ранее принятых решений. Отмечу, что даже после сегодняшнего повышения ставок уже одобренные условия в части процентной ставки сохраняются и будут действовать три месяца с момента ответа от банка. Мы считаем это принципиально важным, ведь клиенты планируют свою финансовую нагрузку на несколько лет вперед, и наша задача – сделать ее минимальной в нынешних условиях», – добавил он.

Как отмечают эксперты ВТБ, на фоне ужесточения требований к льготным программам и роста ключевой ставки в четвертом квартале на рынке ипотеки произойдет охлаждение. Ожидается, что в октябре – декабре выдачи жилищных кредитов могут составить на рынке около 1,2 триллиона рублей, что будет примерно на четверть ниже, чем в конце прошлого года. Однако повышенный спрос заемщиков на протяжении большей части года обеспечит рынку рекордные продажи, которые впервые в истории превысят 6 триллионов рублей.