Осенью проблемы с кровлей становятся особенно заметны. На протекающие крыши жалуются многие горожане.

«Протечки есть и в моей квартире, и в других. Я живу в мансарде. Ускорить ремонт крыши ни я, ни другие люди из нашего дома не могут. В УК мне обещали провести работы по устранению протечек и их последствий, но до ремонта крыши это — мартышкин труд. Подождём окончания капремонта фасадов, а там видно будет», — пожаловался «Вечерке» жилец дома по улице Некрасова Юрий Костенко.

Главная проблема заключается в том, что сроки ремонта кровель расписаны согласно региональной программе капремонта сразу на несколько лет вперед. Но что делать, если починка крыши запланирована на 2027 год, а протечки беспокоят уже сейчас? На самом деле очередь можно ускорить, если подтвердится аварийное состояние дома после оценки трех факторов: состояния конструкций, физического износа и межремонтного срока.

«Конечно, существует механизм приближения сроков капитальных ремонтов. Для этого делается экспертное заключение о том, что кровля изношена более чем на 50%. И после ряда бюрократических процедур в принципе можно подвинуть сроки в программе. Но в то же время мы понимаем, что такое износ кровли, а 50% — это страшно звучит, это в любом случае колоссальные протечки, а они, в свою очередь, наносят ущерб имуществу собственников. Конечно, УК не обладают достаточными средствами, собираемыми по статье «текущий ремонт» для того, чтобы, например, 49% кровли отремонтировать», —поделилась исполнительный директор «Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере» Татьяна Гоцуленко.

Ранее «Петербургский дневник» писал о том, что в Петербурге ведут капремонт на 364 крышах.