Аналитики финансового маркетплейса «Сравни» рассчитали, что выгоднее для россиян: ипотека или аренда.

Как отметили в пресс-службе компании, для расчетов использовались данные ЦБ, Росстата и другая статистика за последние 5-10 лет.

Выяснилось, что в Петербурге ипотека выгоднее аренды. В рейтинге регионов по сложности накопления на квартиру при аренде город находится на 14-м месте.

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Петербурге в июне 2023 года составляла 11 038 500 рублей. Средняя арендная плата же за двухкомнатную квартиру в городе составила 43 400 рублей. В предыдущие пять лет стоимость такой квартиры росла на 11,59% в год, тогда как стоимость аренды – лишь на 2,06% в год.

«И если аренда растет всего на 2,06% в год, то квартиры дорожают почти в шесть раз быстрее – на 11,59%. При этом ставка по ипотеке в регионе (7,97%) равна среднему проценту по банковскому вкладу в стране (7,96%). При сохранении тенденции за 24 года заемщик в Санкт-Петербурге сможет выплатить ипотеку и станет полноценным собственником жилья, а накопить на собственную квартиру с помощью банковского вклада за этот период не получится», – пояснила эксперт «Сравни» Валентина Дорохова.

По мнению экспертов, накопить на квартиру в Санкт-Петербурге получится за 24 года, если доходность по банковскому вкладу или другим вариантам инвестирования денежных средств составит более 13,8% годовых.

По результатам исследования, ипотека выгоднее аренды практически во всех регионах РФ. Накопить на квартиру при аренде можно всего лишь в четырех российских регионах:

1. Оренбургская область – за 17 лет;
2. Республика Коми – за 17 лет;
3. Башкортостан – за 20 лет;
4. Сахалинская область – за 21 год.