Межевание: в каких случаях требуется

Межевание является важным процессом, который позволяет определить границы и размеры земельных участков. Эта процедура необходима для того, чтобы узаконить права собственности на землю и предотвратить возможные споры и конфликты с соседями. Межевание проводится в соответствии с законодательством о геодезии и картографии, а также требует учета местных норм и правил.

Если вы являетесь владельцем загородного дома или участка земли, где есть дача, гараж или даже парковочное место, вероятно, вам потребуется помощь квалифицированных экспертов.

Важным моментом при межевании является выбор кадастрового инженера – специалиста, который имеет соответствующую лицензию и опыт работы в данной области.

Высококлассные специалисты ООО «Геосервис» проведут межевание участка в СПб «под ключ» с гарантией регистрации в Росреестре. Более чем 10-летний опыт работы в сфере землеустройства позволяет компании успешно выполнять весь спектр работ по земельно-имущественным вопросам.

Этапы межевания участка

Первый этап межевания – это обследование местности, на которой расположен участок. С помощью специального оборудования и инструментов геодезисты определяют точные координаты каждой из границ участка. Затем производится подробная кадастровая съемка, в результате которой составляется план-схема с указанием всех элементов и характеристик участка.

Второй этап межевания – это юридическое оформление результатов обследования:

1. Подготовка Акта согласования с расположением границ участка, который должен быть согласован и подписан соседями.

2. Оформление межевого плана. По готовности отдается заказчику в электронном и бумажном виде.

3. Передача межевого плана в электронном виде в отделение МФЦ.

4. Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей факт постановки участка на кадастровый учет или внесение изменений в реестр.

Кроме того, план-схема межевания становится основой для определения налоговой стоимости участка и решения других юридических вопросов.

Возможные ситуации, для которых требуется межевой план

Важно понимать, что без межевого плана невозможно проводить какие-либо регистрационные действия, например:

1. Совершить куплю-продажу участка.

2. Подарить, оформить в наследство.

3. Узаконить построенный на участке дом.

4. Разрешить конфликт между соседями.

5. Законно обозначить границы участков между соседями.

Таким образом, межевание земельного участка является неотъемлемой частью процесса правомерного использования земли. Оно помогает избежать возможных споров и конфликтов с соседями, а также способствует более точному определению налоговых обязательств по использованию участка.

Материал предоставлен ООО «Геосервис»
Реклама. Токен: 4CQwVszH9pUkKJCD7d5