Что делать, если вам приглянулся заброшенный участок где-нибудь за городом, но вы не знаете, кому он принадлежит? Инструкцию на такой случай написали журналисты РИАМО.

Проще всего отыскать законного владельца дома через председателя садового товарищества, на публичной кадастровой карте или запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Как только настоящий хозяин найдется, с ним можно будет заключить договор купли-продажи. 

Еще один способ приобрести участок – получить его на торгах после того, как от него отказался собственник.

«Для этого хозяин дачи сам должен обратиться в Росреестр с заявлением об отказе от участка. Тогда на такой земельный участок регистрируется право собственности, например, муниципалитета, на территории которого этот участок находится (одновременно с регистрацией прекращения права его прежнего собственника, который от него отказался). Затем его выставят на торги или передадут в аренду новому собственнику», – сообщает Росреестр.

Если поиски ни к чему не привели, возможно, вам действительно попалась бесхозная недвижимость. Стоит отметить, что бесхозной может быть только какая-то постройка, а земля в таком случае признается муниципальной.

Чтобы выкупить дом мечты, муниципальный орган должен обратиться с заявлением о постановке бесхозяйного объекта на учет в Единый государственный реестр недвижимости, а уже через год, когда суд признает участок муниципальной собственностью, его можно будет арендовать или выкупить.

Ранее «Петербургский дневник» писал о том, как петербуржцам предлагали обменять загородные дома на щенков.