Усадьба расположена в Шуваловском парке.

БЕЗ СТРОИТЕЛЬСТВА

Часть территории парка занимает усадебный комплекс, в состав которого входят четыре объекта культурного наследия федерального значения: Большой и Малый дворцы, конный двор и двор садовника. Согласно концепции приспособления комплекса, в Шуваловском дворце после реставрации откроют образовательный центр: среднюю и старшую школу на 70 мест, а также детский сад.

Кроме того, два здания 1965 года постройки, предназначавшихся для использования ВНИИ токов высокой частоты им. В. П. Вологдина, – цех лаборатории НИИ и кирпичное хозяйственное здание – планируется полностью реконструировать.

«Образовательный центр будет работать под управлением одного из ведущих операторов, имеющего большой опыт организации учебного процесса на высочайшем уровне, – отметил представитель заказчика Виталий Коробов. – Строительство новых объектов на территории не предусмотрено, а сам проект приспособления планируется реализовать в течение трех лет с момента получения разрешительной документации».

Концепцию рассмотрели на заседании президиума Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПиИК). Члены президиума ее поддержали с учетом того, что на территории Шуваловского парка, где и расположена усадьба, не будет проводиться новое строительство, только реставрация имеющихся объектов культурного наследия.

Кроме того, эксперты согласились с реконструкцией советских корпусов и устройством подземного паркинга. Также они обратили внимание на необходимость организации и обеспечения беспрепятственного доступа для жителей на территорию после реставрации. Сам же парк в целях дальнейшего сохранения предложили передать единой эксплуатирующей организации.

НАШЛИ ХОЗЯИНА

Напомним, что компания приобрела усадебный комплекс графов Шуваловых в Выборгском районе весной прошлого года. Торги прошли на электронной площадке Российского аукционного дома (РАД). Компания приобрела исторический комплекс за 274,5 миллиона рублей.

В его состав входят участок площадью 7,5 га и 12 зданий и сооружений общей площадью 14,8 тысячи квадратных метров, из которых 5 являются объектами культурного наследия: Большой дворец, Малый дворец, конный двор, дом садовника и «Туфовая арка».

«Шуваловский парк традиционно был местом отдыха горожан, поэтому мы уверены в коммерческом успехе рекреационного проекта на данной территории. Приспособление исторических ансамблей под общественные пространства с коммерческой составляющей становится трендом современных городов», – отметила руководитель департамента продаж РАД по Петербургу Дарья Гончарова.

Добавим, что усадебный комплекс дважды выставляли на торги: в январе и марте 2022 года. Тогда компания «РТ-Капитал», уже бывший владелец, предлагала властям города выкупить объект, но Смольный отказался.

ЕДИНЫЙ КОМПЛЕКС

Историческая усадьба графов Шуваловых и Воронцовых-Дашковых, а также Шуваловский парк являются памятниками архитектуры и садово-паркового искусства федерального значения, включенными в Список всемирного наследия ЮНЕСКО.

Шуваловский парк занимает 142 га к северу от реки Старожиловки, из них 136 га находится в границах охраняемого объекта культурного наследия.