Группа «Прок», занимающаяся строительством жилья, ведёт переговоры о покупке земельного участка в посёлке Бугры, принадлежащем компании ЦДС. Об этом 30 июня сообщает «Коммерсант СПб».

Речь о площади в 5,4 га, на которой можно построить жилой комплекс площадью 76,5 тыс. кв. метров. По оценке управляющего партнера Rusland SP Андрея Бойкова и директора отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, стоимость сделки может составить 1,2 млрд рублей.
Эксперты тем временем напоминают, что три года назад этот застройщик уже покупал у ЦДС землю в Буграх. Сейчас там ведётся строительство жилого комплекса «Стороны света». Участники рынка недвижимости полагают, что в новый проект «Проку» потребуется вложить порядка 7 млрд рублей.

По сравнению с другими районами Ленобласти, примыкающими к Петербургу, Бугры отличаются самыми низкими ценами на жильё, однако проигрывают им из-за проблем с транспортной доступностью и слабо развитой инфраструктурой.

Кроме того, срок продажи квартир может затянуться из-за необходимости единовременно сдать весь объём жилья: выданное разрешение на строительство не позволяет разбить проект на несколько очередей, а значит, распродать такой внушительный объём жилья к моменту завершения работ, скорее всего, не выйдет.

Ранее у петербуржцев начала набирать популярность новая программа ипотеки.