В мае количество сделок на первичном рынке в Санкт-Петербургской агломерации выросло на 2,5% по сравнению с апрелем. Об этом пишет «РБК Петербург» со ссылкой на аналитиков центра «Петербургская недвижимость».

По словам экспертов, такой рост не характерен для рынка.

«В мае традиционно, в связи с праздниками, спрос снижается в среднем на 15% по сравнению с апрелем-мартом, но в этом году мы зафиксировали даже небольшой рост. Основная причина – изменения в условиях ипотеки со стороны ЦБ РФ, в частности, повышение суммы первоначального взноса, которое ожидалось в июне», – пояснила руководитель центра Ольга Трошева.

В июне в РФ вступили в силу новые требования к минимальному первоначальному взносу по ипотеке. Банк России обязал банки применять надбавки к коэффициентам риска для ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20%, им придется создавать дополнительные резервы по таким кредитам.

Объем сделок в мае на первичном рынке в Петербургской агломерации составил 5,4 тысячи, что сопоставимо с уровнем лета-осени 2022 года. Почти половина из них приходится на региональных покупателей, доля которых по итогам мая составила 46%.

Ранее сообщалось, что объемы строительства элитного жилья в Петербурге сократились в два раза.