ВТБ изменил прогноз по динамике рынка ипотечного кредитования в 2023 году. По новой оценке специалистов, заемщики в России впервые в истории российского рынка оформят жилищные кредиты на сумму более 6 триллионов рублей. Это почти на треть больше, чем в прошлом году и в пределах 10 процентов превзойдет рекордные продажи 2021 года. Это позволит говорить о полном восстановлении ипотечного сегмента в стране. Таким результатам способствуют увеличение спроса на вторичное жилье, кратный рост интереса к частному строительству и реализация госпрограмм. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в рамках ПМЭФ-2023.

Хотя сегмент ипотеки в 2023 году подвергается жесткому регулированию, рынок продолжает динамично расти. По оценке ВТБ, за первые полгода 2023 года банки выдадут населению на покупку недвижимости порядка 2,9 триллиона рублей. Это более чем в 1,5 раза превысит результат за январь-июнь 2022 года и на 9 процентов – рекорд 2021 года. Портфель ипотеки по итогам первого полугодия увеличится на 9,5 процента и составит 16,6 триллиона рублей.

Основными драйверами продаж в ВТБ считают активный рост интереса к частному строительству, а также реализацию льготных программ и комплекса мер для поддержки социальных категорий населения, направленных в том числе на повышение доступности жилья. Спрос заемщиков к новостройкам в 2023 году, вероятно, снизится ввиду ухода от «околонулевых» программ. Основной интерес ожидается на рынке вторичной недвижимости, где стоимость квадратного метра сейчас более доступна.

«В прошлом году ипотечный рынок, как и другие отрасли экономики, столкнулся с достаточно серьезными потрясениями. Однако сегмент жилищного кредитования достаточно быстро восстанавливается, и уже в этом году мы ждем нового рекорда продаж. Люди стремятся улучшать жилищные условия, и ипотека в этом вопросе для них – по-прежнему главный финансовый инструмент. ВТБ в этом году планирует выдать на покупку недвижимости более 1,3 триллиона рублей ипотечных кредитов, что на 37 процентов превысит результат прошлого года и на 11 процентов – рекордного 2021 года», – прокомментировал Анатолий Печатников.