Рынок арендного жилья в России начал стабилизироваться с февраля, однако полного восстановления рынка стоит ожидать лишь к весне 2024 года, рассказал РИАМО эксперт рынка недвижимости и член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

«Многие уехали на постоянное место жительства, это касается прежде всего арендного жилья, – объяснил он. – Снимают квартиры люди, у которых есть какой-то доход. Именно этот контингент в первую очередь стал переезжать. Люди уехали, перестали сдаваться квартиры. Те, кто собирался снимать жилье, тоже массово передумали».

Эксперт также отметил, что многие собственники стали продавать или просто бросать квартиры, уезжая за границу. Многие из релокантов потеряли свой доход и спустя время после отъезда захотели сдать свои квартиры в аренду. Сильнее всего, по словам Барсукова, пострадал премиум-сегмент недвижимости.

«Начиная с февраля 2023 года, предложение съемного жилья начало падать, цены еще в целом оставались прежними, но где-то с апреля начали потихоньку расти, – описал он. – Это средние цифры. Понятно, что по каким-то сегментам цена не изменилась вообще. Поэтому пока наблюдаемое изменение несущественно».

Как утверждает риелтор, предложение аренды жилья упало примерно до уровня сентября прошлого года – рынок начинает восстанавливаться, а цены будут постепенно расти до тех значений, с которых в свое время упали.

Ранее «Петербургский дневник» сообщал, как рост надбавок к коэффициентам риска по ипотеке повлияет на покупательскую способность россиян.