Банки в мае выдали по ипотеке до 590 миллиардов рублей, что стало самым высоким показателем с начала 2023 года, подсчитали в ВТБ. Предыдущий пик продаж пришелся на март, он составил 569 миллиардов рублей. Нынешний результат на 36 процентов превысил рекордные итоги мая 2021 года. В банке отмечают: рынок ипотечного кредитования в России начал уверенно расти.

Май стал рекордным и для ВТБ: банк оформил около 21,5 тысячи жилищных кредитов на сумму более 106,5 миллиарда рублей. По итогам пяти месяцев года около 85 тысяч клиентов получили в банке ипотеку объемом 427,5 миллиарда рублей. Это на 20 процентов превышает итоги аналогичного периода прошлого года и на 6 процентов – 2021 года.

Традиционно наибольшая активность наблюдается среди заемщиков в Москве и Московской области: в январе – мае ВТБ провел почти 17 тысяч сделок на 148,5 миллиарда рублей. На втором месте – Петербург и Ленинградская область, где ипотеку получили более 5,8 тысячи человек на общую сумму 38 миллиардов рублей. Также в топ-5 вошли Краснодарский край (32,7 миллиарда), Республика Татарстан (18,6 миллиарда) и Новосибирская область (14,3 миллиарда).

Спрос заемщиков смещается в сторону вторичного жилья. В начале года в рамках стандартных программ, по которым клиенты приобретают в основном готовое жилье, ВТБ проводил около 48 процентов сделок. К маю этот показатель вырос до 60 процентов. Вместе с тем снижается средний размер жилищного кредита: с начала года среди заемщиков банка он сократился на 8 процентов, до 4,9 миллиона рублей.

«Несмотря на большое количество выходных дней и традиционное замедление деловой активности, в этом году май на ипотечном рынке оказался очень успешным. По нашей оценке, выдачи составили до 590 миллиардов рублей и оказались рекордными в истории жилищного кредитования России. Сегмент растет за счет перераспределения интереса заемщиков с первичного на вторичный рынок недвижимости, на фоне которого снижается средний размер ипотечного кредита, а также значительного роста спроса на индивидуальное жилищное строительство», – прокомментировал вице-президент, директор департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.

ВТБ сохраняет лидирующие позиции на рынке ипотечного кредитования России. Оформить ипотеку в рамках собственных программ банка клиенты могут от 10,7 процента годовых. Минимальная ставка доступна с учетом суммы дисконтов для заемщиков, которые оформляют онлайн-заявки, в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации или получают зарплату на карту ВТБ, а также покупают квартиры площадью от 85 квадратных метров. По «Ипотеке с господдержкой – 2020» можно получить под 7,5 процента. Кредит в рамках «семейной программы» банк предлагает от 5,5 процента (в ДФО – от 4,5 процента), IT-ипотека в ВТБ доступна от 4,5 процента, «Дальневосточная» – от 1,5 процента. Получить средства в ВТБ можно на срок до 30 лет.