Аналитики Домклик Сбербанка изучили динамику выдач кредитов по «Ипотеке для IT». С начала действия программы в мае 2022 года и по сегодняшний день 2023 года Сбербанк выдал 6,2 тысячи IT-ипотек, из них почти 800 кредитов приходится на СЗФО. Общий объем кредитования составил 47,2 миллиарда рублей.

Программа IT-ипотеки набирает популярность: объем средств, выданных по ней за неполные пять месяцев 2023 года, уже превышает объем выдач за 2022 год почти в 1,5 раза. Начиная с февраля банк фиксирует рекордные объемы выдач – по данным за апрель, объем выдач побил очередной рекорд и составил 8,3 миллиарда рублей.

Такому росту спроса способствовало своевременное смягчение условий кредитования IT-специалистов. В феврале 2023 года был снижен зарплатный порог (для городов-миллионников до 120 тысяч рублей и для других населенных пунктов – до 70 тысяч рублей), а также ослаблены возрастные ограничения (с 44 до 50 лет включительно).

Чаще всего в 2023 году IT-специалисты берут льготную ипотеку на квартиры в новостройках – средняя доля первичного жилья в объёмах выдачи составила 76%.

Средняя сумма жилищного кредита по программе – 7,4 миллиона рублей, а размер первоначального взноса в среднем по России составляет 2 миллиона рублей.

Чаще всего IT-ипотеку берут жители:
• Москвы (доля в объёме выдач в 2023 году – 28,4%);
• Санкт-Петербурга (12,7%);
• Московской области (9,7%);
• Свердловской области (4,9%);
• Республики Татарстан (3,1%).

В Сбере ставка по «Ипотеке для IT» начинается от 4,7%. Первоначальный взнос от 15% стоимости недвижимости, максимальная сумма кредита – 18 миллионов рублей, срок – до 30 лет.