Как найти квартиру мечты и не пожалеть о покупке? Об этом в пятницу, 14 апреля, Life рассказала адвокат Ирина Зуй.

По словам эксперта, квартиру на первичном рынке лучше приобрести у застройщика. Так можно уберечь себя от аферистов.

«Самое главное, что надо запомнить, – покупать нужно только у компании-застройщика, а не у инвесторов – физических лиц, которые ранее заключили договоры долевого участия», – поделилась Зуй.

Если вам приглянулась квартира в уже давно построенном доме, не стоит покупать ее по доверенности. Неизвестно, согласны ли с доверенностью ближайшие родственники и жив ли вообще владелец. 

Также не нужно приобретать квартиру, не проверив, кто был в ней прописан. Этот вопрос нужно проверить заранее, запросив соответствующую выписку. Кроме того, не покупайте недвижимость у психически больных людей.

«Также не следует покупать квартиры или дома, которые много раз переходят из рук в руки. Если квартиру продавали пять раз за пять лет, значит, в ней есть дефекты, не позволяющие людям нормально в ней жить. Это могут быть и невидимые на первый взгляд дефекты, например отвратительные соседи», – заявила адвокат.

Напоследок Ирина Зуй посоветовала проверить продавца на банкротные риски.

«Если продавец приобретал квартиру, использовав средства материнского капитала, значит, в ней должны быть выделены доли детям. Отсутствие долей – нарушение закона, и сделку могут впоследствии признать недействительной. Поэтому на данный вопрос тоже обращаем внимание, а лучше просто отказываемся приобретать данный объект», – отметила эксперт.

Ранее «Петербургский дневник» писал о том, что ВТБ запустил льготную ипотеку на строительство частных домов с подрядчиком.