Программа промышленной ипотеки стартовала в 2022 году по инициативе президента, вызвав неподдельный интерес со стороны бизнеса. На сегодняшний день правительство реализует целый ряд механизмов поддержки в рамках развития отечественных производств, в том числе программу промышленной ипотеки. По словам депутата Законодательного собрания Санкт-Петербурга Дмитрия Панова, предоставленная государством опция в ближайшей перспективе может стать одним из ведущих драйверов промышленного роста не только в Петербурге, но и во всей стране.

«Подтверждением этому служат два фактора. Первый – это свежая новость об увеличении объема выделяемых правительством РФ субсидий в рамках промышленной ипотеки суммарно до 1,3 миллиарда рублей, что позволит инвесторам получить льготные кредиты по ставке до 5 процентов годовых на приобретение производственных площадей в размере более 45 миллиардов рублей, – поясняет Дмитрий Панов. – Второй фактор – комментарии представителей Минпромторга РФ о запуске уже в апреле этого года возможности распространения механизма промышленной ипотеки на строительство, реконструкцию и модернизацию предприятий. Именно этот фактор чаще всего упоминали руководители промышленных предприятий, в том числе петербургских, говоря об ограничениях предложенного в сентябре 2022 года механизма промипотеки. А именно – возможности приобретения исключительно готовых производственных зданий.

Возможность привлечения льготных заемных средств под строительство промышленных объектов обещает стать особенно актуальной для технологических компаний. Это объясняется тем, что для реализации современных проектов по разработке и производству инновационной продукции требуются принципиально новые объекты недвижимости – как в части проектных планировочных решений, так и в части инженерных особенностей размещаемого технологического оборудования», – считает депутат.

«С учетом этих факторов, в ближайшие месяцы следует ожидать бурного роста заявок в уполномоченные банки на получение промышленной ипотеки. В Петербурге объем выданных по итогам этого года льготных кредитов, по нашим скромным прогнозам, может превысить 10 миллиардов рублей, весомая часть из которых придется на проекты высокотехнологического строительства», – заключает Дмитрий Панов.