Члены Градостроительного совета Петербурга рассмотрели архитектурно-градостроительный облик части Мытного двора на Евгеньевской улице, 2Б. Предполагается, что на этой территории построят жилой комплекс с подземной автостоянкой. При этом историческое здание Мытного двора воссоздадут.

Проект разработало архитектурное бюро «Студия 44». Общая площадь участка – 17,3 тысячи квадратных метров. На нем построят 21 тысячу квадратных метров жилья, включая 6,9 тысячи квадратных метров в историческом здании и 14,1 тысячи квадратных метров пристроенной части (нового строительства).

«В сложившейся исторической застройке нет строгости, которая характерна для других частей центра Петербурга. Тем самым нам удалось отразить в облике легкость, свободу и живописность. Существующее озеленение и возможность разбить дополнительные участки во дворе нового жилого комплекса позволяют позиционировать объект как «загородный дом», – сказал руководитель архитектурного бюро «Студия 44» Никита Явейн.

Отметим, что новый жилой комплекс построят в две очереди. При этом первый этаж исторического здания приспособят под коммерческие помещения, включая торговые и офисные функции.

В начале февраля появилась информация, что Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) согласовал эскизный проект жилого комплекса – восстановления корпуса Мытного двора на Евгеньевской улице.

В ведомстве отметили: еще в 2014 году КГИОП установил, что историческое здание Мытного двора фактически демонтировано. Юристы ведомства подали иск в суд. В феврале 2017 года Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области удовлетворил исковые требования КГИОП. В суде решили, что внешний облик исторического здания должен быть восстановлен.

«Проектные решения (разработаны «Студией 44» – Ред.) были рассмотрены в 2022 году на заседаниях рабочей группы по вопросам применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия посредством восстановления исторических зданий», – рассказали в КГИОП.

Напомним, что в 2021 году помещения Мытного двора общей площадью около 4 тысяч квадратных метров на Евгеньевской улице, 2 приобрел один из крупных девелоперов за 170,1 миллиона рублей. В реконструкцию памятника архитектуры компания тогда планировала инвестировать около 400 миллионов рублей.

«Проектирование и строительство нового жилого комплекса и реконструкция исторического здания Мытного двора будут вестись одновременно. Проектирование уже начато, строительные работы начнутся в четвертом квартале 2023 года и завершатся ориентировочно в 2026 году. Общий объем инвестиций составит порядка 5 миллиардов рублей», – рассказал директор девелоперской компании Денис Казберов.

Отметим, что члены Градостроительного совета одобрили проект. Архитекторы считают, что его реализация поможет в сохранении и развитии этого памятника.

Справка:
Мытный двор располагается на территории, ограниченной Старорусской и Евгеньевской улицами, проспектом Бакунина и Овсянниковским садом. Является объектом культурного наследия регионального значения постройки XVIII века. В те времена здесь находились органы, взимавшие пошлину за проезд по платным дорогам общего пользования. В 1812-1813 годах Мытный двор перестроили по проекту архитектора Василия Стасова.