В июле-сентябре этого года российский рынок жилищного кредитования развивался неоднородно.

«В третьем квартале ипотечный рынок развивался неоднородно. В июле и августе, несмотря на сезон отпусков и традиционное летнее затишье, мы наблюдали его нетипично высокую активность. Оживление сегмента фиксировалось на фоне сокращения ставок по кредитам. В сентябре заемщики стали вести себя более осторожно: в конце месяца часть из них решили отложить на некоторое время сделки по купле-продажи и последить за развитием ситуации», – сказал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

По словам экспертов банка, несмотря на корректировку условий жилищного кредитования большинством игроков у клиентов по-прежнему сохраняется возможность провести сделку на выгодных условиях в рамках программ с государственной поддержкой.

«Устанавливая ценовые параметры по своим кредитным продуктам, банк ориентируется не только на уровень ключевой ставки, но и облигаций федерального займа, а он за последнее время увеличился. На этом фоне стоимость длинных денег для игроков финансового рынка выросла, поэтому они были вынуждены пересмотреть условия по своим ипотечным программам. Тем не менее, для тех клиентов, которым в текущих условиях необходимо приобрести квартиру, сохраняется возможность провести сделку на доступных условиях – ставки по госпрограммам остались неизменными», –  отметил Евгений Дячкин.

По его же словам, многие объекты на рынке сейчас выставляются с дисконтом, что также позволяет заемщикам получить определённую выгоду.

Отметим, что с января по сентябрь текущего года в целом по стране банк оформил около 149 тысяч жилищных кредитов на 678 миллиардов рублей. В начале осени клиенты ВТБ чаще всего оформляли ипотеку в Москве (23,6 миллиарда рублей), Санкт-Петербурге (8 миллиардов) и Краснодаре (5,4 миллиарда). Средний чек составил примерно 4,6 миллиона рублей.