Конституционный суд России постановил, что, если наниматель просрочил оплату, договор с ним можно расторгнуть во внесудебном порядке, передаёт Life.

«В вопросах аренды недвижимости все договорённости должны быть строго закреплены в соответствующем договоре и изложены там недвусмысленно, – объяснил адвокат Московской областной коллегии адвокатов Богдан Леськив. – Только это может исключить вариант, когда каждая из сторон понимает соглашение по-своему».

Как отмечается, новая трактовка условий для выселения может защищать не только хозяев квартир, но и тех, кто снимает жильё. Арендодатель обязан соблюсти порядок извещения о расторжении договора, в ином случае собственник имеет право прекратить действие договора досрочно, но в судебном порядке при условии, что арендатор не платит более двух месяцев для краткосрочного договора и более шести месяцев – для долгосрочного.

Если владелец квартиры просто выставит вещи своих нанимателей на улицу и сменит замки, то он рискует быть обвинённым в самоуправстве. Также, по оценкам аналитиков, спрос на арендное жильё будет падать как минимум до сентября, а если экономическая обстановка в стране не улучшится, и дальше.

Ранее «Петербургский дневник» сообщал, что стоимость жилья в России может упасть на 30 процентов.