В Петербурге увеличивается количество объявлений о продаже квартир, приобретенных в инвестиционных целях. Эксперты объясняют такую динамику тем, что владельцы желают избавиться от такой недвижимости в новостройках и зафиксировать прибыль, так как на дальнейший рост цен не рассчитывают.

Избавиться от таких квартир непросто. По словам специалистов, спроса на них почти нет, покупатели интересуются готовым к заселению жильем. Продавцам же приходится снижать цены, цены порой они выставляют на 15-20 процентов ниже, чем квартиры в этих же ЖК от застройщика.

По данным центра новостроек федеральной компании «Этажи», с начала года объем предложения по переуступкам вырос в среднем на 5-10 процентов. Только на сайте ЦИАН можно найти 4,5 тысячи объявлений о переуступках в новостройках в Петербурге, еще 3,5 тысячи объявлений опубликованы на «Авито».

Руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев отмечает, что причиной роста предложения такой недвижимости стали несколько факторов.

«Во-первых, это введение в эксплуатацию тех домов, квартиры в которых покупались на старте льготной ипотеки, когда многие начали активно инвестировать в недвижимость на фоне низких процентных ставок по кредитам. Во-вторых, многие из тех, кто приобретал недвижимость для инвестиций, понимают, что в сложившихся условиях нельзя исключать корректировки цены из-за дисбаланса спроса и предложения», – приводит слова Сергея Зайцева «РБК-Петербург».

Эксперт также пояснил, что некоторые продают квартиры ради снижения долговой нагрузки ввиду изменившегося финансового положения.