В следующие полтора года рублевые цены на жилье в России в среднем упадут на 30-35 процентов – до уровня середины 2020 года. Долларовые цены снизятся на 35-40 процентов – до уровня 2005 года. Такой прогноз в беседе с Life сделал старший аналитик компании Esperio Антон Быков.

«После завершения локального всплеска спроса со стороны граждан, желающих защитить свои сбережения, нас ждет резкий спад спроса. Покупатели и до снижения курса рубля считали цены на недвижимость слишком высокими. Соцопросы в начале 2022 года показывали падение спроса из-за этого фактора и роста ипотечных ставок примерно на 30 процентов. Теперь же спрос на квадратные метры к лету может упасть и на 50 процентов, и на 70 процентов», – рассказал специалист.

При этом кризисы 2008 и 2014 годов, по словам аналитика, показывают, что надвигающийся спад в 2022-2023 годах будет идти фронтально по всем типам жилой недвижимости. Это значит, что цены на новостройки, вторичное, элитное жилье и на более бюджетные варианты будут падать примерно одинаково – на 30-35 процентов в рублевых ценах.