Банк ВТБ сообщил клиентам о дополнительной выгоде от размещения средств на депозитах, ставки по которым существенно выросли на этой неделе. На фоне резкого роста доходности по ним заемщики с уже оформленной ипотекой могут сэкономить на ее обслуживании. Аналитики рассчитали, что доходность по вкладам более 20 процентов годовых компенсирует до трех ежемесячных платежей по кредиту.

Клиенты, оформившие ипотеку несколько лет назад, смогут значительно сэкономить на ежемесячных платежах. В соответствии с законодательством, никаких изменений в действующие договоры по жилищным кредитам вносить нельзя, поэтому процентная ставка остается неизменной. При этом ставки по сберегательным продуктам на этой неделе фактически удвоились. Так, ВТБ предлагает разместить вклады в рублях на 6 месяцев под 21 процент готовых, в долларах – под 8 процентов, в евро – под 7 процентов.

В банке отметили, что это позволит ипотечным заемщикам разместить свободные средства под повышенный процент и получить возможность обслуживать свой кредит за счет процентного дохода. Если заемщик купил в 2020 году квартиру за 5 миллионов рублей с первым взносом в размере 15 процентов по ставке 8 процентов и на 18 лет, то его ежемесячный платеж составит примерно 37 тысяч рублей. Если клиент сейчас откроет депозит на 1 миллион рублей под 21 процент годовых, то через полгода сможет заработать более 100 тысяч рублей. Эта сумма позволит закрыть почти три платежа по ипотеке.

При стоимости квартиры 10 миллионов рублей и аналогичных условиях по кредиту ежемесячный платеж составит 74 тысячи рублей. Таким образом, за счет дохода от процентов заемщик сможет покрыть примерно треть ежемесячного расхода на ипотеку.

Также ВТБ повысит до 21 процента базовую ставку по накопительному счету «Сейф», который позволяет гибко управлять сбережениями и получать доходность на уровне лучших ставок по депозитам. С декабря клиенты банка открыли около 400 тысяч таких счетов, в том числе 130 тысяч – после повышения ставки 28 февраля.