Яндекс.Метрика
  • Яна Сайдашева

Замедления роста цен на недвижимость ожидают в Петербурге в 2022 году

Ожидается, что темпы сократятся минимум втрое
Фото: Роман Пименов/«Петербургский дневник»

Российский рынок в 2022 году вернется к равновесному росту цен, все еще превышающему уровень инфляции. Стоимость квадратного метра в России увеличится к концу года в среднем на 6-10 процентов, темпы роста по сравнению с прошлым годом снизятся в три-четыре раза. Об этом свидетельствуют данные экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ).

В прошлом году средняя цена квадратного метра на первичном рынке в России в среднем выросла более чем на 30 процентов и превысила 100 тысяч рублей. В новостройках Москвы она выросла на 27 процентов, до 178 тысяч рублей, в Московской области – всего на 16 процентов, до 158 тысяч. В Санкт-Петербурге также наблюдается значительный рост: цены увеличились на 23 процента, превысив 180 тысяч рублей за квадратный метр. В Ленинградской области рост составил 22 процента, до 120 тысяч рублей.

На вторичном рынке цены растут медленнее. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 20 процентов, превысив 80 тысяч рублей. В Москве он увеличился на 20 процентов, до 298 тысяч рублей, в Московской области – на 29 процентов, до 146 тысяч рублей. В Петербурге же «вторичка» прибавила в цене 24 процента, до 179 тысяч рублей за квадратный метр. В Ленинградской области рост составил 35 процентов, до 120 тысяч рублей.

Снижения цен в 2022 году не прогнозируется, как и уменьшения количества сделок. Рост цен продолжит поддерживать увеличение себестоимости строительства: по итогам 2021 года стройматериалы подорожали на 23,8 процента.

Закрыть