В 2021 году в Петербурге рекордно выросла стоимость земельных участков, предназначенных для жилого строительства. Стоимость одного квадратного метра может достигать 60 тысяч рублей за квадрат — это в два раза выше, чем годом ранее, пишет РБК Петербург.

Это обусловлено сразу несколькими факторами. Во-первых, повышенный интерес девелоперов к земельным участкам подогревает желание собственников выручить за них как можно больше. Дорожает прежде всего земля, предназначенная для возведения жилья.

«Участки под жилье в границах города в сильном дефиците, отчасти поэтому появление новых предложений вызывает ажиотаж среди девелоперов, которые готовы брать на себя согласование градостроительной документации. Стоимость земли для строительства жилья пока растет, а стоимость промышленной земли не меняется», — приводит издание слова генерального директора Knight Frank St Petersburg Николая Пашкова.

Другие эксперты отмечают, что спрос на жилье в ближайшее время будет снижаться, а значит, вкладывать деньги в покупку земли нецелесообразно ввиду ее неликвидности. Опршенные игроки рынка говорят, что лишь у двух крупнейших застройщиков земли хватит на ближайшие десять лет, запас прочности большинства компаний — ближайшие несколько лет.

Ранее «Петербургский дневник» писал о том, что спрос на квартиры с меблировкой вырос в три раза.