Всякий раз перед официальной сдачей объекта сотрудники Жилищного комитета проверяют работы с единственной целью – дать подрядчикам время для устранения замечаний. В этот раз проверяющие осмотрели работы на Бухарестской 67, к.1, и 39, к.1

Как рассказал председатель Жилищного комитета Санкт-Петербурга Виктор Борщев, оба дома – характерный образец массовой застройки Ленинграда для середины 1960-х до начала 1980-х годов. «Примечательно, что первый дом этой 602 серии был построен именно во Фрунзенском районе», – уточнил глава комитета. Эта серия домов отличается большим количеством парадных и строилась из панелей, окрашенных обычно в песочный или серый цвет. За прошедшие годы уличная пыль и грязь сделала фасады еще более серыми и невзрачными.

«Мы посоветовались с архитекторами и поменяли цвет фасада на более привлекательный, приятный для человеческого взгляда. Более того, у всех балконов теперь единый вид. Мы обшиваем современными материалами или окрашиваем балконы в едином стиле», – говорит Виктор Борщев. Учитывая, что капитальный ремонт стараются проводить кварталами, преображается не один-два дома, а целый квартал. «Благодаря использованию современных материалов и технологий при ремонте фасадов дома, прошедшие капитальный ремонт, становятся более энергосберегающими», – уточняет Виктор Борщев.

Как говорилось ранее, дома 602 серии имеют много парадных, что увеличивает трудозатраты при капитальном ремонте в данном случае. «Мы обязываем управляющие компании одновременно с капремонтом приводить в порядок все лестничные клетки, а районные администрации просим благоустраивать дворы. В результате кварталы приобретают новую жизнь», – добавил Виктор Борщев.

Как выяснил «Петербургский дневник», работы по капитальному ремонту фасада предусматривают гораздо больше, чем заделку швов и покраску. Например, в двух домах был произведен демонтаж керамической плитки, которая за время эксплуатации дома начала отслаиваться. Для увеличения теплоизоляции дома были отремонтированы межпанельные швы с полной заменой теплоизоляционного материала на современный и улучшенными характеристиками. На фасаде также были установлены теплоизоляционные плиты. Отслужившие свой срок деревянные окна были заменены на энергосберегающие стеклопакеты. Конструкции лоджий и балконов также были отремонтированы. Кроме того, был выполнен ремонт цоколя, железобетонных плит козырьков, вентиляционных каналов, установлены новые входные двери и подоконные отливы в местах общего пользования.

Руководитель администрации Фрунзенского района Константин Серов подтвердил, что между районом и комитетом существует хорошая коммуникация и всегда все работы стараются синхронизировать.

«Мы в районе хорошо потрудились, и могу сказать, что готовы к зиме», – сказал Константин Серов. По его словам, по разным программам в районе был проведен ремонт в 72 домах по 123 видам работ. «В основном это кровля, фасады, лифты – то есть самое дорогое и трудоемкое. Во время ремонта управляющие компании также проводят ремонт лестниц», – добавил он.

Если говорить о ситуации в Петербурге в целом, в 2017-2020 годы был выполнен капитальный ремонт порядка 160 фасадов многоквартирных домов типовых серий. В 2021 году еще 56 фасадов панельных домов будут капитально отремонтированы.