В Петербурге стало больше пустующих офисов класса А. На данный момент свободны 73 тысячи «квадратов» помещений. Это 5,6 процента от всей офисной недвижимости этого класса в городе, рассказали аналитики компании JLL.

По сравнению с третьим кварталом прошлого года незанятых площадей стало в 1,5 раза больше. В отчете компании названы две причины, которые оказывают существенное влияние на ситуацию.

Во-первых, с начала 2021 года было введено в эксплуатацию на 50 процентов больше спекулятивных площадей, чем годом ранее. Во-вторых, в результате оптимизации крупными компаниями занимаемых площадей на открытом рынке появляются офисы, которые изначально арендовались на вырост.

Вакантность в бизнес-центрах класса В в то же время снизилась на 2 процентных пункта (до 8,7 процента). Средняя ставка в этом сегменте составляет 1345 рублей в месяц за 1 «квадрат».

Ранее сообщалось, что в Петербурге арендаторы продолжают возвращаться на Невский проспект.