Цены на жильё в России в ближайшее время упадут, полагают эксперты.

Так, например, аналитик рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский считает, что цены на недвижимость пойдут вниз, отыгрывая аномальный рост за прошлый год и первое полугодие нынешнего года.

«Основательно подстегнут это падение растущие ставки по ипотеке – кредит становится недоступным. Мнения о том, что ЦБ не остановился в поднятии ставки, звучат всё чаще на фоне роста инфляции на прошлой неделе после пяти недель падения», – приводят слова Кричевского «Известия».

Впрочем, говорит эксперт, в регионах падение будет чуть мягче, чем в столицах, потому что там его способна сгладить льготная ипотека.

«Что касается столичного региона, то цены уже снизились на 3 процента за лето и будут падать дальше, коррекция до конца года может легко дойти до 5 процентов», – отметил он.

Аналитик ГК «Финам» Наталья Пырьева с Кричевским в целом согласна.

«Сейчас мы можем наблюдать, что спрос поутих… С другой стороны, увеличивается предложение на рынке, поскольку застройщики в полной мере выводят новые объекты на продажу… Таким образом, мы ожидаем, что после ажиотажного периода на рынке во второй половине 2020-го – первой половине 2021 года мы увидим стабилизацию – баланс спроса и предложения, который позволит поддержать девелоперов и при этом сдержать рост цен на жилье», – подчеркнула она.

Напомним, в Петербурге цены на новостройки в сентябре по сравнению с августом выросли всего на один процент, с 182 тысяч до 183 тысяч рублей за квадратный метр.