В первом квартале текущего года в Петербурге было введено в эксплуатацию 92,3 тысячи квадратных метров площадей в офисах класса А и B. Это в два раза больше показателей 2020 года.

По словам аналитиков компании Knight Frank St. Petersburg, 54% площадей (49,4 тысячи «квадратов») от совокупного объема ввода – это офисные здания, предназначенные для собственных нужд компаний.

Более 50% от всех введенных площадей – реконструированные проекты или объекты, сменившие назначение.

Общий объем офисных площадей на конец первого полугодия 2021 года составил 3,9 миллиона квадратных метров, из которых 32% – офисы класса А, а 68% – класса В. Суммарная площадь свободных помещений составила 248,4 тысячи «квадратов», что на шесть процентов меньше, чем по итогам 2020 года.

Эксперты уверены, что годовые ставки аренды могут увеличиться на 5 – 7%. В первом полугодии 2021 года средняя запрашиваемая ставка аренды в офисах класса А составила 2157 рублей за квадратных метр, в офисах класса В – 1361 рубль.

По итогам 2021 года ожидаемый уровень спроса превзойдет на 30-40% результат прошлого года.

Ранее сообщалось, что в Петербурге рухнуло предложение на рынке апартаментов. Показатели упали на 25 процентов.