Доходность строительного бизнеса в Петербурге снижается, несмотря на рост стоимости жилья. Себестоимость строительства, банковское сопровождение проектов после перехода на эксроу-счета и повышение нагрузки на строительство социальной инфраструктуры не компенсируются увеличением выручки от продаж квартир. Об этом рассказали сами девелоперы.

По словам генерального директора СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексея Белоусова, стоимость квадратного метра внушает неоправданный оптимизм, из-за чего многие думают, что строители слишком много зарабатывают. В действительности же это не так.

С мнением Алексея Белоусова согласен замгендиректора ООО «Бонава Санкт-Петербург» Александр Свинолюбов.

«Когда говорят, что строители стали больше зарабатывать, не учитывают рост себестоимости строительства, которая росла аналогичными темпами», – приводит слова Александра Свинолюбова «РБК-Петербург».

Больше всего расходы строителей выросли из-за перехода на эскроу-счета.

«С переходом на эскроу-счета и проектное финансирование жилищного строительства прогнозировали, что цена квадратного метра вырастет на 30 процентов. Большая половина увеличения стоимости жилья прошлого года – это и есть банковское сопровождение проектного финансирования», – сказал Алексей Белоусов.