Сохранить многофункциональность

Пространство Дворца культуры общей площадью 24 тысячи квадратных метров разделят на несколько блоков: коворкинги и отель, спорт и бьюти, образование и досуг, концертный зал и террасы.

«Два основных блока – это бизнес-пространство – все, что связано как раз с ядром нашей концепции – IT-сектором. В частности, здесь появится Центр развития инноваций. Эта сфера как раз займет коворкинги, бизнес-пространства в классическом формате или в каком-то гибридном виде. Один из этажей нашего ДК планируем приспособить под формат шоу-рума, представительств, общественных пространств, где смогут работать резиденты ДК», – рассказывает генеральный директор управляющей компании ДК Кирова Арина Ленская.

Второй блок, который позволит обеспечить работу резидентов в комфортных условиях, – инфраструктурный. Речь о гастрономической и спортивной зонах, а также создании бьюти-пространства. Кроме того, особое внимание уделят образовательному блоку.

Новая жизнь ждет практически разрушенный сегодня бывший кинотеатр и театр в здании ДК. Предполагается, что после реновации им оставят первоначальную функцию, только она немного видоизменится. Скорее всего, театр и кинотеатр превратят в концертные площадки, в том числе для проведения культурно-массовых событий. Найти применение предстоит и башне, которая венчает здание.

«Мы с большим вниманием относимся к проектам, которые связаны с инновационными технологиями, – отмечает Арина Ленская. – При этом очень хотим оставить кружки, которые сегодня работают в стенах ДК, а это примерно 40 досуговых секций. При этом нам хочется, чтобы они работали в комфортных современных помещениях, в том числе в плане дизайна».

Конечно, потребности будущих резидентов и гостей ДК гораздо шире, чем просто вкусная еда и спорт.

«Мы ожидаем, что у нас появятся резиденты из сферы гостеприимства – все, что связано с отельным бизнесом. Сейчас, например, среди молодежи очень популярны капсульные отели», – отмечает Арина Ленская.

Кстати, сегодня ДК Кирова вполне себе функционирует: помимо детских кружков, здесь арендуют помещения представители разного бизнеса, проходят выставки и фестивали. К слову, после обновления памятника архитектуры многие из арендаторов смогут продолжить работать в стенах ДК. Но о резидентах говорить пока рано, считает Арина Ленская, это, скорее, следующий этап, о котором планируется рассказать в сентябре этого года. Тогда станет более-менее понятно, кто же займет пространство.

Работы согласованы

Напомним, что ДК является памятником федерального значения, а значит, все работы с ним ведутся по согласованию с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП).

«Мы разработали проект на проведение противоаварийных работ, согласовали его с КГИОП, получили разрешение на производство этих работ. Параллельно мы разрабатываем проект приспособления здания под современное использование. Его реализация намечена на конец 2024 года», – рассказывает руководитель проекта реновации ДК Кирова Ирина Назарук.

Кстати, за создание новой архитектурной концепции взялись специалисты бюро «Хвоя», которые много работают с проектом «Севкабель Порт».

«При работе над концепцией мы выделили для себя несколько важных факторов. Во-первых, учесть значимость самого здания ДК, архитектурный облик, в котором он дошел до нас, так как наша задача не навредить ему. Во-вторых, мы хотели вернуть ему ту идеологию, которая изначально закладывалась при его создании – культурная среда, где можно провести досуг и поработать. И в-третьих, выстраивание связи между площадью перед ДК как общественным пространством и функцией и идеологией самого дворца», – сказал один из создателей архитектурной концепции Илья Спиридонов.

«Сердце» проекта

Отметим, что интерес представляет не только сам Дворец культуры, но территория рядом с ним. Например, площадь перед историческим зданием сегодня – обычная парковка. Ее, по мнению руководства ДК, тоже нужно благоустраивать.

«Мы уже вышли к городу с инициативой о создании единой концепции благоустройства территорий рядом с Дворцом культуры. Это в первую очередь парковка перед ним и у сада «Василеостровец» недалеко от нас. Проведение этих работ добавит не только привлекательности, в том числе ДК, но и позволит горожанам с комфортом и пользой провести время здесь», – отмечает Арина Ленская.

Создатель концепции развития ДК имени Кирова Артем Балаев отметил: во многих странах мира парковки уже давно перестали быть просто местом для стоянки автомобилей, постепенно они становятся новыми зелеными пространствами.

«Поэтому мы, конечно, предложили свои идеи, связанные с озеленением территории, а также организации маркетов выходного дня, – отмечает Артем Балаев. – Кстати, за территорией ДК Кирова есть зеленое пространство, которое также может стать «сердцем» всего проекта после благоустройства».

Объединить пространства

По мнению Арины Ленской, транспортная доступность к ДК с годами значительно улучшилась. Во-первых, добираться стало легче за счет Западного скоростного диаметра (ЗСД). Помимо этого, в ближайшее время начнут строить Шкиперскую развязку с ЗСД. Вишенкой на торте станет появление станции метро «Горный институт».

Более того, руководство ДК не останется в стороне от этого вопроса: как только заполняемость обновленного пространства станет более-менее существенной, можно будет говорить о запуске маршруток от ближайшей станции метро к самому дворцу, уверена Арина Ленская.

В Большой городской маршрут, который получил такое название по одноименному проспекту Васильевского острова, как раз войдет ДК. Кирова, поделился Артем Балаев.

«Это новый маршрут, который объединит проект «Севкабель Порт», Андреевский двор на 6-й линии Васильевского острова и ДК имени Кирова. Мы попробуем организовать такой городской променад, когда можно посетить одно или сразу все три общественных пространства. Надеюсь, эта идея будет реализована, мне кажется она интересной», – отметил он.

Уйти от торгового центра

Отметим, что работе по созданию концепции обновленного ДК предшествовал аналитический этап, за который отвечала команда компании «Агора. Гастроурбанистика» Артема Балаева. Эксперты провели большой опрос, чтобы узнать мнение горожан о судьбе памятника архитектуры.

«Все наши предположения оказались более-менее верными. Многие петербуржцы возвращались к истории ДК как к месту развития культуры: многие выступили за ее сохранение. Горожане высказали пожелание не делать из ДК торговый центр, поэтому у нас отведено минимум места под торговлю. Также петербуржцы просят не создавать очередной фуд-корт, – говорит Артем Балаев. – Исходя из предыдущего опыта работы в гастрономической сфере, сегодня я убеждаюсь в том, что потребность в ментальном и физическом здоровье у людей выше, чем просто желание прийти и вкусно поесть. Поэтому гастрономическая функция в обновленном ДК будет представлена в небольшом формате».

На заметку

«На момент начала работ объем инвестиций на реновацию памятника архитектуры составлял 1,5 миллиарда рублей. Но, полностью погрузившись в работу, увидев в каком состоянии некоторые помещения и объекты здания, мы поняли, что инвестиции могут стать больше. Например, помещения бывшего кинотеатра и пространство театра полностью в разрушенном состоянии. Поэтому мы работаем в направлении привлечения сторонних инвесторов. Точная сумма инвестиций станет известна, как только концепция развития здания будет полностью готова», – отметила Арина Ленская.