На рынке петербургской недвижимости зафиксирован резкий рост спроса на офисы класса В. Согласно данным, предоставленными экспертами Colliers, за первый квартал 2021 года было совершено сделок на 69 тысяч квадратных метров, что в 3,6 раза больше, чем в аналогичный период прошлого года.

По информации компании, доля свободных офисов класса В снизилась до 7,5 процента. При этом средние ставки аренды без учета НДС выросли до 1139 рублей за квадратный метр в месяц. Офисы этой категории, считающейся не самой дорогой, составили 97 процентов всех сделок на рынке офисной недвижимости в Северной столице за первый квартал этого года.

Между тем в офисах класса А уровень вакантности вырос до 3,4 процента. Как сообщают аналитики, средние арендные ставки без учета НДС составили 1578 рублей за квадратный метр в месяц. Кроме того, за эти месяцы на рынок петербургской недвижимости вышли четыре бизнес-центра, общая площадь которых составляет более 50 тысяч квадратных метров. Это также повлияло на увеличение количества сделок.