Покупатели проявляют все больший интерес к комнатам в коммунальных квартирах в старом фонде Петербурга – цены на них сравнялись со стоимостью неплохих квартир в спальных районах горда. Об этом сообщили аналитики «Петербургской недвижимости».

«Комнаты в течение долгого времени оставались непопулярным лотом, поэтому цены на них практически не менялись. При прочих равных условиях покупатели предпочитали комнатам студии в новых домах. Но с ноября-декабря 2020 года мы фиксируем резкое подорожание комнат на вторичном рынке. Сейчас комнаты площадью 20-25 квадратных метров в старом фонде в 2-4 комнатных квартирах стоят от 3 миллионов до 5,5 миллиона рублей. Таким образом, цена квадратного метра в комнатах порой достигает цены квадратного метра в бизнес-классе на первичном рынке», – сказал генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость» Сергей Дроздов.

По словам эксперта, сильнее всего цены выросли на комнаты в общежитиях – квадратный метр подорожал на 25-27%. Так, комнаты, стоившие от 900 тысяч рублей до 1 миллиона рублей, сейчас продаются за 1,2 миллиона рублей. Динамика цен на дорогие комнаты в центре города индивидуальна в каждом случае.

«Самое дорогие комнаты по цене квадратного метра продаются в Петроградском и Приморском районах, самые дешевые – в Красносельском и Красногвардейском районах», – сказал Сергей Дроздов.