В новостройках Петербурга в 2020 году каждую четвертую квартиру купили не для проживания, а в инвестиционных целях, рассказали аналитики фонда «Рентавед».

По словам экспертов, доля инвесторов в структуре спроса на квартиры в новостройках выросла в два-три раза относительно 2018-2019 годов. Тогда в среднем по рынку она находилась в диапазоне от 8 до 15 процентов.

Благодаря активности инвесторов основной спрос на первичном рынке Петербурга в прошлом году пришелся на квартиры площадью 24-35 «квадратов». В первую очередь с рынка вымывались небольшие студии и однушки в пешей доступности от метро, пишет «РИА Новости».

Ядро инвесторов составили непрофессиональные игроки с бюджетом в 5-6 миллионов рублей. Однако было зафиксировано и несколько крупных сделок, когда юрлица приобретали сразу 20-30 квартир в новостройках.

Рост числа инвестсделок с жильем эксперты фонда объясняют совокупностью факторов: на фоне эпидемии COVID-19, обвала рубля, законопроекта о налогах на вклады физлиц и снижения ставки ЦБ люди начали активно инвестировать в покупку квартир.

Также аналитики зафиксировали появление в Петербурге инвесторов из Москвы и регионов, ранее недооценивавших этот рынок.

Ранее стало известно, что Петербург занял второе место по росту стоимости жилья на вторичном рынке.