Временно проживающие здесь настолько влюбляются в Петербург, что не хотят уезжать в родные города.

В Питере 18 районов, они выстроены по обе стороны Невы. Наиболее востребованы центральные и исторические части города. Однако они уже застроены на 90 процентов, а новостройки вырастают в основном на окраине.

ПЕРСПЕКТИВНЫЕ РАЙОНЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 

Как правило, жители стремятся купить квартиру в районе с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением. Добираться до места работы с двумя пересадками – это норма для Питера, ведь его территория огромна. Поэтому главным критерием в выборе жилья покупатели считают количество близлежащих станций метро, качество дорог и плотность потока автомобилей в час пик.

От автомобильных пробок обычно страдают именно центральные и культурные районы. Если вы пользуетесь исключительно общественным транспортом, то вам лучше подойдут Московский, Невский и Выборгский районы. В каждом из них шесть-восемь станций метро.

ИНФРАСТРУКТУРА 

Наиболее развитая инфраструктура – в центре Санкт-Петербурга: на Васильевском острове, в Центральном, Петроградском, Адмиралтейском районах. 

На их территории расположены почти все учебные заведения, медицинские комплексы, торгово-развлекательные центры, бизнес-центры, а также исторические архитектурные сооружения.

Далее по степени продвинутости инфраструктуры идут спальные районы: Невский, Выборгский, Калининский, Приморский. Здесь много небольших магазинчиков, школ, детсадов, поликлиник в шаговой доступности.

ЭКОЛОГИЯ 

Экологическая обстановка Питера играет немаловажную роль при выборе квартиры в новостройке – отчасти потому, что в основном жилье в новых домах покупают семьи с детьми. Для них имеет значение наличие водоемов, парков и скверов. Верно это утверждение и для других категорий граждан, например продвинутой молодежи, приехавшей сюда учиться.

Районами с хорошей экологией считаются Петродворцовый и Курортный. Они находятся на берегу Финского залива и покрыты зелеными насаждениями примерно на 70 процентов.

ПРЕСТИЖНОСТЬ
Одними из самых престижных и дорогостоящих являются квартиры в новостройках Петроградки и Василеостровского района. Здесь строятся роскошные апартаменты. Вид из окон открывается на достопримечательности и резиденции.

Одними из лидеров по вводу в эксплуатацию новых домов и продажам квартир на протяжении нескольких лет являются три района Питера: Выборгский, Московский и Приморский.

Хорошая экология и развитое транспортное сообщение привлекают тысячи покупателей. Этим же территории привлекательны для инвесторов – особенно их интересует Московский район, где есть масса свободных площадей, которые можно использовать для застройки.

Новостройки возводятся в виде престижных жилых комплексов. Цены на квартиры чаще всего выше среднего уровня по городу.

Вторым динамично развивающимся районом признан Приморский: ежегодно здесь выстраиваются жилые кварталы, торговые центры, здания под офисы, школы, детские сады, частные клиники и государственные больницы.

Повышенными темпами строительства отличается и Выборгский район. Вблизи станций «Озерки» и «Проспект Просвещения» быстро возводятся дома индивидуальной планировки, постоянно открываются новые крупные торгово-развлекательные центры. В кирпично-монолитных многоэтажках продаются одни из самых дорогостоящих квартир. В Выборгском осталось мало свободных площадей под застройку, поэтому цены неуклонно растут.

КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ В ПЕТЕРБУРГЕ 

Найти недорогое жилье в новостройке в культурной столице можно на окраине города, откуда до места работы или учебы, возможно, придется добираться с пересадками на общественном транспорте или по многочасовым пробкам на личном авто.

На фоне пандемии скорость строительства снизилась, цены на квартиры в новостройках начали понемногу снижаться и застройщики стали предлагать более выгодные для покупателей предложения.

Главное теперь – не ошибиться с застройщиком.

Честные застройщики с проверенной репутацией:

● регулярно вводят дома в эксплуатацию,
● держат проектную документацию в открытом доступе,
● строят несколько жилых комплексов одновременно.

Многоквартирный дом, не принятый жилкомиссией, может легко оказаться долгостроем.

Чтобы получить максимальную скидку на квартиру, обезопасить себя и ускорить сделку, можно воспользоваться услугами риелтора. Целесообразнее всего выбирать специалиста из известного агентства с хорошей репутацией.

Реклама