Кандидат экономических наук, доцент СЗИУ РАНХиГС Александр Родионов заявил о том, что рекордный для ипотеки рост может привести к повышению цен на жилую и коммерческую недвижимость в Петербурге. По его словам, к резкому росту ипотечных кредитов привело понижение ставки кредитования. Также свою роль сыграли неопределенность в экономике и строительном секторе страны.

«На короткий период фактор понижения ипотечных ставок станет катализатором появления новых жилищных объектов. Дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от экономической обстановки в России и уровня безработицы», – считает Родионов, добавив, что в связи с увеличенным спросом на ипотеку произошел ощутимый рост цен у ведущих застройщиков Северо-Запада.

По словам эксперта, решение Центробанка об ипотечном кредитовании под 6,5 процента важное и своевременное. Однако есть опасение, что такой ипотечный бум ускорит накопление проблемных кредитов. А ипотечный рынок уже достаточно перегрет и перекредитован.

«На мой взгляд, это приведет в том числе к появлению не самых благонадежных заемщиков, которые до конца не смогут соизмерить свои финансовые возможности со взятыми на себя обязательствами. В итоге будут наблюдаться невыплаты и нарушения договорных обязательств с банками», – пояснил он.