Местный житель Сергей Васильев обратил внимание, что на стройплощадке на месте снесенных Удельных бань ничего не происходит. Стройка законсервирована.
Башенного крана нет. Арматура замазана специальной краской от коррозии, часть недостроя закутана в полиэтилен от дождя.

«Вместо обещанной пятиэтажной бани построен всего один этаж. Местные любители парной уже много лет вынуждены ездить в Ярославские бани. Это очень старое заведение, если с ним что-либо случится, париться и мыться будет негде», – возмущается петербуржец.

ЗДАНИЕ СНЕСЛИ 

Баня на Елецкой улице, 15, приняла последнего посетителя в 2010 году. Спустя два года собственник – компания «Удельные бани» – приступил к реконструкции. Однако в процессе демонтажа выяснилось, что здание находится в аварийном состоянии, появилась угроза обрушения. Тогда двухэтажный дом постройки XIX века решили снести. Работы выполняла подрядная компания «Трамплин-строй». «Мы покинули объект в 2014 году и больше не работали там», – сообщил представитель компании.

Он также уточнил, что проект предусматривал строительство пятиэтажного здания. На первых двух этажах должна была разместиться баня, еще два отдавались под различные SPA-процедуры. Пятый этаж должен был стать административным. Представитель компании добавил, что никаких охранных обязательств за объектом не было закреплено.

На телефонные звонки в офисе собственника Удельных бань никто не отвечает.

ОФИСНАЯ ТРАНСФОРМАЦИЯ 

В администрации Выборгского района не в курсе планов компании. «В июле этого года застройщику было направлено обращение с вопросом предоставления
информации о сроках завершения строительства. Ответ на наше обращение до настоящего времени в администрацию района не поступил», – говорит пресс-секретарь районной администрации Марина Станкевич.

По данным администрации, разрешение на строительство компании выдавалось до марта 2014 года, а ордер ГАТИ истек в мае этого года. В администрации
подтвердили, что строительные работы не ведутся, объект законсервирован.

В Службе Госстройнадзора пояснили, что компания «Удельные бани» взялась перестраивать нежилое здание под баню и офисные помещения. У компании есть разрешение на строительство, срок которого истекает в сентябре 2022 года. В службе подтвердили, что работы на стройплощадке не ведутся, поэтому строительный надзор не осуществляется. В ведомстве отметили, что на период консервации застройщик обязан обеспечить прочность, устойчивость и сохранность конструкции, а также безопасность объекта.

МОГУТ ТЯНУТЬ 

Сторонние эксперты считают: если компания владеет земельным участком, никто не может заставить ее начать строить объект. «Не секрет, что в городе есть
много частных земельных участков, на которых собственник ничего не делает годами – сидит и думает: продать или построить очередной бизнес-центр? Сейчас стройку вряд ли начнут», – говорит Виолетта Басина, председатель комитета Российского союза строителей по взаимодействию застройщиков и собственников жилья.

Правда, если срок действия разрешения на строительство истечет, то застройщику придется проходить утомительную процедуру заново. Нельзя исключать
и того, что собственник продаст объект. Правда, заставить его это сделать нельзя. Как и нельзя строить на этом участке жилое здание, если это противоречит
градостроительному плану.

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ И ЧАСТНЫЕ 

Как сообщили в Комитете по промышленной политике, инновациям и торговле, помимо частных бань, таких как Удельные, в городе работают и государственные. Они
получают субсидии для оказания услуг по минимальной стоимости. «Такие услуги оказывают 33 общественные бани. Из них три государственных унитарных предприятия, в состав которых входит 10 банных комплексов, а также восемь открытых акционерных обществ, в состав которых входит 13 банных комплексов, 100%
акций которых принадлежат Петербургу», – говорится в ответе комитета. Остальные бани частные.

По нормативным документам решение о консервации объекта принимается собственником в случае прекращения строительства или реконструкции на срок более шести месяцев с перспективой восстановления в будущем, — Наталья Титкова, представитель Госстройнадзора.