«Росстат» подсчитал, что во втором квартале в среднем доходы граждан по стране снизились на 8 процентов. Плохая новость для застройщиков была компенсирована хорошей – ипотечные ставки еще никогда не были такими низкими

Опрошенные «Петербургским дневником» строители в один голос заявили, что в среднем по стране, – это как в среднем по больнице. Тем более, что доходы петербуржцев хоть и не дотягивали до столичных, но всегда выгодно отличались от других регионов страны.

«Падение доходов до рынка строящегося жилья нашего города пока не дошло. Итоги полугодия мы оцениваем положительно – мы свои плановые цифры по продажам выполнили, все в рамках стабильности. Во всяком случае, спрос на уже оформленное, готовое жилье как был, так и присутствует, на том же уровне, что и в прошлом году. С точки зрения реализации жилья ни падение доходов, ни коронавирус не особо повлиял на ситуацию. Застройщикам очень сильно помогла льготная ипотека под 6,5 процента», – говорит исполнительный директор СК «Ойкумена» Роман Мирошников.

Такого же мнения придерживается и директор группы «Аквилон» Виталий Коробов. По его мнению, петербургским покупателям жилья чувствовать себя спокойно помог запуск программы ипотеки с государственной поддержкой. «Кроме того, строители и банки предлагают покупателям недвижимости различные программы с отсрочкой платежей, а также со скидками. Если обычно летом наблюдается спад на рынке недвижимости, то в этом году его нет – в июне и июле мы выполнили план продаж на 200-250 процентов», – резюмировал эксперт.

Оба эксперта замечают, что ситуация касается как кредитования банками строящегося жилья, так и кредитов, выданных на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости.