Губернатор Александр Беглов внес в Законодательное собрание законопроект, который расширяет зоны охраны объектов культурного наследия и уточняет систему расчета предельной высоты новостроек.

Более 1300 страниц законопроекта и 1660 листов с перечнем будущих объединенных зон охраны объектов культурного наследия депутатам Законодательного собрания предстоит обсудить на заседании завтра, 8 июля.

Вместе с ландшафтом

Объем соответствует проделанной работе, считает председатель Законодательного собрания Санкт-Петербурга Вячеслав Макаров.

«В ходе работы над законопроектом были проанализированы более сотни защитных зон объектов культурного наследия, которые будут преобразованы в новые участки зон охраны», – отметил он.

От действующих зон защиты новые будут отличаться не только количественно – размерами и числом, но и качественно. Исторические здания от вторжения современной архитектуры планируется защитить вместе с ландшафтным окружением. Так, рядом запретят новое строительство, установят оптимальный режим использования земли и ограничат хозяйственную деятельность.

«Мы ни на один день не должны забывать, что от предыдущих поколений нам достался уникальный город-музей, архитектурный облик которого является одной из жемчужин мировой культуры, – отметил Макаров. – Поэтому, учитывая необходимость современного развития города, нам необходимо выстроить такую систему защиты исторического достояния Северной столицы, которая на годы вперед исключит саму возможность негативного воздействия на веками создававшиеся архитектурно-ландшафтные ансамбли».

Уличный фронт

Внесенный губернатором законопроект добавляет понятие «смежный уличный фронт». По нему рассчитывается предельная высота для новой застройки.

«Сегодня новое строительство не может быть выше меньшего по высоте из исторических зданий, расположенных в квартале. За время работы это вызвало много нареканий. Очень часто на уличном фронте находятся одноэтажные исторические здания. При этом весь квартал сформирован историческими домами высотой три, четыре и пять этажей», – объяснял новый термин заместитель председателя городского Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Алексей Михайлов.

Предельная высота новостроек по формуле «смежного уличного фронта» должна быть равна высоте самого низкого дома плюс 65 процентов от разницы между самым высоким и самым низким домами.

Надо подстраивать

Директор архитектурного бюро «Литейная часть-91», член совета по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга Рафаэль Даянов уверен в том, что оценивать новый закон стоит именно на практике, как и действующий.

«Всякий закон, который появляется, почти никогда не бывает совершенным. Законодательство надо развивать и подстраивать под современную обстановку», – подчеркнул специалист в беседе с корреспондентом «Петербургского дневника».

На заметку:

Новые защитные зоны ­появятся в Невском, Выборгском, Курортном районах, а также в промышленном поясе Петербурга, который сейчас активно застраивается.