Объем инвестиционных сделок с недвижимостью в Петербурге и Ленобласти, включая земельные участки под девелопмент, в 2019 году вырос по сравнению с предыдущим годом на 77%. И составил почти 97 миллиардов рублей. Это подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank.

«Доля Петербурга в общем объеме инвестиций России составила 28%. В сегменте коммерческой недвижимости было реализовано в четыре раза больше объектов, а в сегменте участков под жилье, наоборот, отмечено снижение на 58%», – говорится в сообщении компании.

Так, доля коммерческой недвижимости составила 85% от общего объема сделок в регионе, а инвестиционная активность на складском рынке выросла в три раза – до 15,5 миллиарда рублей.
«Снижение объемов продажи участков под жилую функцию в 2019 году связано с тем, что в предыдущие годы девелоперы активно наращивали свои земельные банки в преддверии нововведений в законодательстве о долевом строительстве.

В итоге в предложении документально подготовленные участки практически отсутствуют. В 2017-2018 годах с рынка были «вымыты» практически все подготовленные участки для строительства жилья», –  сообщают аналитики.

Наибольшей популярностью среди девелоперов жилья пользовался Выборгский район Петербурга, где было реализовано более 14 гектаров земли.