Служба Госстройнадзора Санкт-Петербурга выдала разрешение на строительство гостиничного комплекса на Выборгской стороне. Слухи о возможном строительстве на Литовской улице, 1, корпус 3, отеля ходили давно.

В 2011 году компания «Сотэкс» приобрела на торгах Минобороны комплекс казарм лейб-гвардии Московского (Литовского) полка. Памятник регионального значения - три нежилых здания и почти 0,5 га земли, был приобретен за 79,5 млн рублей.

Земельный участок и постройки расположены в Выборгском районе, между станциями метрополитена «Лесная» и «Выборгская». Часть лицевых фасадов зданий можно увидеть с Сампсониевского проспекта. Непосредственно рядом расположен и комплекс объектов Военного института физической культуры.

Сегодня стало известно, что компания получила разрешение на строительство отеля. Однако возводить гостиницу разрешено только на месте открытой платной автостоянки. До конца 2013 года здесь располагался дореволюционный флигель. Здание было разобрано, так как было признано аварийным.

Летом 2014 года Комиссия по землепользованию и застройке под председательством экс-вице-губернатора Игоря Албина согласовала для участка условно разрешенный вид использования - «гостиничное обслуживание». Тогда речь шла о строительстве десятиэтажного гостиничного здания. По другой информации, планировалось строить апартаменты или апарт-отель.

Компания «Сотэкс» малоизвестна в Петербурге. Однако, по неподтвержденной информации, аффилирована с ГК «Балтрос», которая в свою очередь известна строительством ЖК «Новая Ижора» - площадь застройки 285 га и «Славянка» - площадь застройки 220 га. В последнем поселке Минобороны несколько раз приобретало недвижимость для военных.