Приобретение квартиры-студии в центре Санкт-Петербурга может стать настоящей бедой для покупателя. Об этом рассказали эксперты агентства «Доли.ру».

По словам специалистов, большинство подобных студий имеют общую площадь не более 25 квадратных метров и появились за счет деления бывших коммунальных квартир. Формально, как добавили риэлторы, они являются долями, а не отдельной жилплощадью.

Эксперты сразу предупреждают покупателей об опасности неузаконенной перепланировки. При обнаружении подобного дефекта владельца могут обязать вернуть объект в первоначальное состояние, проще говоря, снести стены и вновь сделать одну квартиру.

«Такая операция является крайне трудоемкой и дорогостоящей. Кроме того, отметим, что ответственность за перепланировку возлагается на хозяина помещения, а не на того, кто ее сделал», – цитирует риелторов «Лента.ру».

Стоит также отметить, что цены не влияют на юридическое состояние этих квартир. Студии будут стоить примерно столько же, сколько «вторичка» на самых окраинах города. Речь идет о сумме в 136-142 тысячи рублей за квадратный метр.

Ранее аналитики выяснили, что в Петербурге резко увеличился спрос на элитную недвижимость. Покупатели этого типа квартир не собираются экономить на метраже своего будущего жилища. Дороже всего обойдется покупка на Крестовском острове.