Президент России Владимир Путин поручил к 1 июля 2019 года внедрить в строительство BIM-технологии. В Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете рассказали, какая польза от этого ноу-хау для жителей новостроек и применяют ли его в городе на Неве.

Как объясняет доцент кафедры менеджмента в строительстве СПбГАСУ Валерий Асанов, BIM – это не просто программа, а продукт развития цивилизации. Предпосылки для зарождения этих технологий возникли тогда, когда общество стало информационным.

«В 1980-е годы советский академик Сергей Петрович Капица выдвинул тезис, что знания – это наиболее динамичная, определяющая сущность человеческого бытия по самым принципиальным вопросам, – рассказывает Валерий Асанов. – Именно тогда в нашей стране
четко прозвучал сигнал о витке развития в сторону знаний и информации».

Точкой отсчета для BIM-технологий можно считать начало XXI века, когда у архитекторов и строителей возник запрос на цифровизацию своей деятельности.

ФИЛОСОФИЯ МЫШЛЕНИЯ

В чем же особенность BIM-технологий?

«В отличие от работы в классических системах автоматизированного проектирования работа в BIM-орентированных программных комплексах позволяет не только моделировать сами строительные объекты, но и управлять их характеристиками, а также всевозможными их изменениями во времени, – рассказывает заведующий кафедрой информационных технологий СПбГАСУ доцент Алексей Семенов. – Кроме того, один из основных принципов информационного моделирования – это стремление объединить в одном информационном
пространстве все стадии жизненного цикла здания и все разделы проектирования».

Проще говоря,у любого объекта недвижимости есть индивидуальная информационная модель. В ней учитывается абсолютно все – от размеров (например, ширины дверных проемов или высоты потолков) до схемы размещения инженерных коммуникаций.

Если происходит изменение одного параметра, автоматически изменяется вся система – умная программа сама делает это. Но это не главное преимущество. Важнее всего, что BIM-технологии позволяют наладить взаимодействие между специалистами из смежных областей – архитекторами, проектировщиками, поставщиками материалов… Все участники строительного процесса действуют сообща, а результат их работы становится более качественным.

«На современном этапе BIM-менеджмент – это не только методика управления проектами на всем жизненном цикле, основанная на информационных технологиях, но и философия мышления архитектора», – подчеркивает Валерий Асанов.

ПОЗВОЛЯЮТ ИЗБЕЖАТЬ ОШИБОК

Кто выигрывает от всего этого? Тот, кто пользуется объектами недвижимости, возведенными с помощью BIM. Например, жильцы многоквартирных домов. То есть горожане.

Яркий пример. BIM-технологии позволяют совершить прогулку по зданию в очках виртуальной реальности. Благодаря этому специалисты могут внести корректировки (например, в планировку отдельных квартир) и избежать ошибок еще до начала строительства.

СВОИ ЧЕМПИОНАТЫ

По словам специалистов, BIM-технологии – это реальность, а не фантастика. Их применение становится все более широким. Петербург не исключение.

«Процент внедрения везде отличается, но многие проектные организации города уже используют в той или иной степени BIM-технологии, – подчеркивает Алексей Семенов. – В период всеобщей цифровизации переход на BIM – это вопрос наличия заказов и фактически выживания компании на рынке».

Валерий Асанов напоминает о поручении президента России Владимира Путина, которое глава государства дал в июле 2018 года, – активно внедрять BIM-технологии. «И Петербург здесь, как и всегда, впереди, – отмечает доцент кафедры менеджмента в строительстве СПбГАСУ. – Сегодня уже разработаны и сертифицированы замечательные отечественные и очень конкурентные BIM-продукты в области проектирования и строительства от одной из петербургских компаний. СПбГАСУ успешно обучает всех желающих и проводит BIM-чемпионаты среди студентов и молодых ученых».

ЛИДИРУЮЩАЯ ПОЗИЦИЯ

В мае 2019 года в СПбГАСУ прошла конференция, посвященная BIM-технологиям. На ней выступили эксперты со всего мира. Так, профессор Чонвон Сео из Университета Ханянг (Южная Корея) отметил: «Технологии BIM ведут нас в будущее. Они могут изменить все современное строительство и гражданский инжиниринг. У нас в Корее они активно используются, и я рад, что они занимают лидирующую позицию в России».

Мнение

Тимо Тапани Лехтовиита, старший преподаватель Сайменского университета прикладных наук Финляндии: «Когда я говорю о BIM, меня интересуют три аспекта. Первый – как построить правильную модель. Второй – как передать модель тем, кто будет ее строить и заниматься ею дальше. Третий – как эта модель будет использоваться.