В одном из старинных торговых комплексов Петербурга закончилась реновация. В результате работ его площадь увеличилась в полтора раза.

«Реконцепция объекта, которому в 2018 году исполнилось 170 лет, - задача трудная, уникальная, требующая одновременно нешаблонных идей и взвешенных решений, но мы с ней успешно справились», - рассказывает директор «Пассажа» Дмитрий Абрамов.

Полностью были заменены инженерные коммуникации, были усилены своды, частично заменены перекрытия. Одновременно были установлены четыре лифта, из которых два панорамных. Оба расположены в центральной галерее торгового дома. Как говорит Дмитрий Абрамов, теперь в отличие от многих европейских пассажей, где вся активность разворачивается на нижних этажах, в нашем городе для посетителей будут доступны все четыре этажа. Помимо технических новинок, было отремонтировано и отреставрировано внутреннее убранство и внешние фасады здания. Дмитрий Абрамов особенно обращает внимание, что все работы были произведены без закрытия магазина. «Так было, даже когда проводились работы по укреплению фундамента», - добавляет он.

Однако наиболее интересным станет другой факт, торговая площадь «Пассажа» стала в полтора раза больше. Во-первых, за счет цокольного этажа. Ранее он был затоплен и был не пригоден. Теперь здесь  работает супермаркет, и по этажу можно будет пройти от Невского проспекта до Итальянской улицы. Во-вторых, для посетителей открыли третий этаж. Ранее там были помещения администрации. По словам Дмитрия Абрамова, Пассажу досталось это в наследство от советских времен. «Сейчас наш штат составляет 20 человек, и нам не нужны такие огромные площади», - говорит Дмитрий Абрамов.

Еще одной новинкой обновленного «Пассажа» станет верхняя терраса, которая расположена на крыше торгового здания. Она откроется уже летом, и посетители смогут любоваться Невским проспектом.

Можно сказать, что вместе с внешним обликом изменилась и сама концепция. Если раньше здесь были одни магазины, теперь треть площади занимают три ресторана, шесть баров и кафе и фуд-маркет. Как говорит Дмитрий Абрамов, собственник принял решение сменить концепцию и сделать из обычного торгового магазина торгово-развлекательный центр.

Кроме того, к привычному горожанам зданию «Пассажа» добавились площади дома по Итальянской, 17. Здесь работает бутик-офис. Однако основную площадь займет ведущая биотехническая компания России – «Биокад».

Однако при всех изменениях торговая функция останется главной. Всего здесь будет работать более 50 магазинов. Хотя уже скоро ожидается замена многих торговых компаний. Это связано с тем, что собственник приобрел здание «Пассажа» в 2014 году как раз в разгар мирового финансового кризиса. Поэтому помещения сдавали в аренду, по сути, кому ни попадя. Спустя пять лет ситуация серьезно изменилась, и новые владельцы намерены выстраивать работу таким образом, чтобы посетителям предлагался максимальный набор товаров.

Остается добавить несколько слов о собственнике и самом директоре. Дело в том, что реконструкцией руководил Дмитрий Абрамов. Для петербургского бизнеса он в первую очередь известен тем, что вопреки большинству скептиков, сумел на берегу Фонтанки отстроить на берегу реки Фонтанка – на месте фабрики ФОСП, один из современнейших бизнес-центров России. Задача усложнялась тем, что в рамках исторической застройки в «Золотом треугольнике» Санкт-Петербурга была создана автоматизированная подземная парковка.

Некогда заброшенное здание еще одного исторического торгового комплекса – «У Красного моста», было восстановлено также при участии Дмитрия Абрамова. А вот собственнику – американской компании Jensen Group особенно похвастаться нечем. Более того, на всех уровнях депутаты Курортного района защищают исторические постройки «Петровского Арсенала» от сноса – это еще один объект компании на территории города.