Международному конгресс-выставочному центру «Экспофорум», расположенному на Петербургском шоссе, не хватает места. Расширение потребовалось раньше, чем ожидалось. Однако главной проблемой стало отсутствие земельного участка.

По словам генерального директора «Экспофорум – Интернешенл» Сергея Воронкова, с начала строительства выставочного центра предполагалось, что рано или поздно комплекс будет расширяться. Строительство второй очереди планировалось развернуть на месте действующей парковки. Однако жизнь внесла свои коррективы.

«План загрузки «Экспофорума» расписан до 2024 года, и в нем десятки мероприятий общемирового масштаба» - говорит Сергей Воронков.

Прошедшие четыре года с момента открытия выставочного комплекса показали отсутствие простоев - за четыре года работы здесь прошло более 400 мероприятий. В среднем на одно мероприятие приходится три дня. Таким образом, лишить выставочный центр парковки означает нанести вред основной деятельности «Экспофорума».

Инвестиционный план изначально предполагал строительство второй очереди. Это как минимум три павильона общей площадью 50 тысяч кв. метров. Новые строения должны стать частью действующего комплекса.

«Сейчас совместно с городской администрацией решается вопрос с земельным участком» - говорит Сергей Воронков.

Руководитель уверяет, строительные работы можно провести за два года, тем более, что инженерная инфраструктура готова. По сути, речь идет об удвоении территории «Экспофорума».

Однако существует другая проблема. Все сопредельные земли находятся в частной собственности. Как показывает практика, владельцы всегда хотят большего. Переговоры с землевладельцами пока ничего не дали.

У компании есть еще одна площадка в Ленэкспо, но и она загружена, - уверяет Сергей Воронков: «Все павильоны, кроме седьмого, заняты постоянно действующими проектами. Круглогодично работают петербургский Центр импортозамещения и локализации, Китайский бизнес-парк и Китайский деловой центр, который принял свыше 200 делегаций из 40 провинций Поднебесной. Открыт детский ледовый театр под художественным руководством Елены Бережной, спортивный футбольный комплекс».

Известно, что экс-губернатор Петербурга Георгий Полтавченко поддерживал идею расширения «Экспофорума». Его основной аргумент заключался в том, что центр активно привлекает в город туристов, и это приносит городу доход. Тем более, что развитие происходит на частные средства.

Координатор центра прикладной урбанистики Борис Юшенков говорит, что увеличение в Петербурге конгресс-выставочных мероприятий можно только приветствовать. Однако концентрация этой сферы в одном месте была бы не совсем правильной.

«За последние годы в Петербурге активно развивалась транспортная инфраструктура. Например, по ЗСД можно быстро и без проблем добраться до северной части города. Возможно, стоит развивать подобные площадки в других локациях, тем самым избегая чрезмерной концентрации конгресс-выставочной деятельности в одном месте» - резюмирует эксперт.

Стоит добавить, что минувшей зимой правительством города был утвержден проект планировки квартала в границах Брестского бульвара, улицы Маршала Казакова, пр. Кузнецова и рекой Красненькой. Здесь должен быть построен китайский конгресс-выставочный комплекс «Дружба». Доминантой комплекса должны стать две 25-этажные башни - бизнес-центры с гостиницами. На остальной площади расположатся выставочные и торговые помещения. Строительство ведется на средства китайских инвесторов, и разместятся здесь также китайские компании. Нельзя исключать, что там окажутся и китайские арендаторы из Ленэкспо.

Конгресс-выставочный центр открылся в Петербурге в октябре 2014 года. Комплекс включает три выставочных павильона и конгресс-центр, которые образуют четыре параллельных элемента, объединенные пассажем. Здание расположено недалеко от петербургского аэропорта «Пулково». Площадь территории комплекса - 56 га.