Развитие «зеленого» строительства напрямую зависит от стоимости энергоресурсов в стране и обязательных к исполнению требований технических регламентов при возведении домов.

Активное развитие «зеленого» строительства в стране началось в 2009 году. Тогда профессиональное сообщество впервые приняло отечественные стандарты экостроительства.

На сегодняшний день в России принято уже пять различных стандартов. Все они разные и используются для строительства различных объектов – жилых домов, офисов и пр. Одновременно в мире насчитывается свыше 30 различных стандартов, говорит генеральный директор EST Group Евгений Тесля.

За неполные 10 лет отечественный девелопмент не может похвастать большим числом современных комплексов, возведенных по стандартам «зеленого» строительства. Хотя Петербург можно считать лидером.

Как отмечает Евгений Тесля, в стране прошли соответствующую сертификацию только ЖК «Современник» в Казани и ЖК «Триумф Парк» в Северной столице. Сейчас в стадии строительства находятся еще два комплекса
– в Москве и Петербурге.

Впрочем, столь скромные цифры не означают отсутствия желания у девелоперов работать с «зелеными» технологиями. По словам руководителя одной из строительных компаний города Николая Урусова, в строительстве ЖК «Аист» были использованы энергосберегающие технологии. Однако он добавляет: «У нас не было специальной идеи, так получилось». А говоря о ближайших перспективах развития «зеленого» строительства в стране,
Николай Урусов категоричен: «Пока энергия в стране будет дешевой, никто об этом не будет думать».

Руководитель консалтинговой компании Knight Frank SPb Николай Пашков считает развитие «зеленого» строительства в нынешних условиях бессмысленным. «При выборе квартиры потребителя интересует месторасположение, а технологии – самый последний аргумент», – добавляет он. Большинство экспертов недвижимости уверены, что «зеленое» строительство – это необоснованное удорожание проекта. Сравнивать
же ситуацию в стране и за рубежом неуместно. Зарубежные нормы строительства жестко регламентируют использование энергоэффективных технологий и экологических материалов.

СПРАВКА

«Зеленое» строительство – вид девелопмента и эксплуатации зданий, когда воздействие на окружающую среду минимально. Целью является снижение уровня потребления энергетических и материальных ресурсов.