СПб ГБУ «Кадастровая оценка», подведомственное Комитету имущественных отношений  (КИО) Санкт-Петербурга, завершило расчет кадастровой стоимости недвижимого имущества, расположенного на территории города.

«Кадастровая оценка недвижимости 2018 года отличается от предыдущей, – комментирует директор СПб ГБУ «Кадастровая оценка» Сергей Грибовский. – Отличие в первую очередь связано с вступлением в силу новых методических указаний по государственной кадастровой оценке. Кроме того, на изменение стоимости объектов недвижимости повлияло освоение новых городских территорий, реновация районов исторической и промышленной застройки, развитие инженерно-транспортной инфраструктуры города, в том числе ввод новых магистралей и станций метрополитена. Также в кадастровой оценке 2018 года нашим учреждением были проанализированы и учтены результаты оспаривания действующей кадастровой стоимости».

Как сообщили в КИО, теперь в течение 50 дней с момента публикации промежуточных отчетных документов собственники имеют возможность, ознакомившись с предварительными результатами оценки, направить свои замечания для уточнения данных по своим объектам, существенным образом влияющих на их кадастровую стоимость.

Ознакомиться с промежуточными данными можно на официальных интернет-сайтах СПб ГБУ «Кадастровая оценка» в специальном разделе, где предусмотрена возможность поиска объекта по разным параметрам. Также информация размещена на сайтах КИО и Росреестра.

Как уточнили в КИО, замечания можно отправить по электронной почте (info@ko.spb.ru) или письмом на адрес: 191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси,  1-3, 6-й подъезд. Предусмотрена возможность лично приема собственников. Подать обращение можно и через структурные подразделения СПб ГКУ «МФЦ» или портал госуслуг.

Добавим, итоговые результаты кадастровой стоимости объектов будут утверждены в конце года и вступят в силу с 1 января 2019 года. 

Проведенной кадастровой оценке подлежали объекты, учтенные по состоянию на 01.01.2018 в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Всего было изучено более 3 миллионов объектов недвижимости: земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места, помещения. 

Последняя оценка кадастровой стоимости земельных участков проводилась в 2013 году. В 2014, 2015 годах оценивались объекты капитального строительства и помещений площадью более 3 тысяч квадратных метров и помещения.

Напомним, что кадастровая стоимость используется для расчетов налогов на недвижимое имущество, в том числе при расчете земельного налога, а также при определении выкупной стоимости государственных земельных участков в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ.