В Санкт-Петербургском городском суде началось рассмотрение уголовного дела группы «черных риелторов», которым вменяется серия мошеннических хищений квартир и убийство владельца одной из них. Пятью эпизодами, которые и будут изучать в городском храме Фемиды, криминальная биография обвиняемых, по версии следствия, не исчерпывается. Еще восемь случаев хищения жилья позже изучат в районных судах. 

При этом, по мнению следствия, опирающегося на изъятые при обыске в квартирах обвиняемых улики, речь может идти, по сути, о нескольких десятках эпизодов мошенничества. Мало того, расследование преступлений, совершенных этой группой, вывело сотрудников ГСУ СК РФ по Санкт-Петербургу и оперативников на других «черных риелторов».

Имя в квитанции

Началось же все с обнаружения в середине декабря 2016 года в одной из квартир во Фрунзенском районе трупа задушенного пенсионера. Его супруга, устав от пьянок мужа, стала жить отдельно, хотя отношения с благоверным поддерживала. И однажды, оплачивая счета за жилищные и коммунальные услуги, женщина обнаружила в квитанции незнакомую фамилию. Выяснилось, что квартира была продана еще год назад.

Супруг об этом – ни сном ни духом. Рассказал, что собирался сдать одну из комнат и подписывал некий договор, который ему сунули под нос две дамочки, представившиеся риелторами. Однако арендаторы после этого так и не появились.

Обманутая семья обратилась в суд с гражданским иском о признании сделки недействительной. Но в самый разгар слушания, когда встал вопрос о проведении психиатрической экспертизы, объект исследования был убит.

На след предполагаемых душегубов вывели записи с камер наружного видеонаблюдения, а также протоколы телефонных соединений. Первым в феврале 2017 года задержали 47-летнего Вячеслава Зайцева. Через него оперативники вышли на других участников группы. Один за другим начали всплывать эпизоды хищения квартир. Схема оказалась типовой: злоумышленники находили пьющих или просто доверчивых в силу преклонного возраста собственников жилья и подсовывали им под обманным предлогом на подпись договор купли-продажи. К счастью, по словам старшего следователя ГСУ СК РФ по Санкт-Петербургу Артура Нахшунова, большую часть выявленных сделок удалось остановить до того, как жилье ушло к добросовестным приобретателям, так что похищенные квартиры вернутся к владельцам.

Напоминание о прошлом

В суде Вячеслав Зайцев кратко озвучил свою биографию: женат, несовершеннолетний ребенок, не работал, не раз привлекался к уголовной ответственности, регистрации не имеет.

«Когда была последняя судимость, родители меня выписали из квартиры», – посетовал мужчина.

В декабре 2013 года по приговору Выборгского районного суда Зайцев получил 1,5 года колонии-поселения за то, что под утро в пьяном безобразии залез на припаркованный во дворе джип и начал прыгать. Итог – вмятины крыши и капота, а также царапины кузова. Ущерб, согласно тексту приговора, составил почти 89 тысяч рублей.

На вопрос судьи Натальи Кузнецовой об учете в ПНД обвиняемый ответил отрицательно. Служительница Фемиды была вынуждена напомнить о постановке на учет в 2015 году.

«Это что, не ваше?» – поинтересовалась судья. «Может быть, и мое», – пожал плечами обвиняемый.

Забыл о пребывании на учете и 31-летний Павел Иванов.

«Ранее состоял. Потом сняли», – ответил мужчина судье после напоминания о прошлом.

По версии следствия, оба мужчины принимали непосредственное участие в убийстве пенсионера. При этом каждый из обвиняемых в показаниях на следствии отводил себе исключительно пассивную роль: присутствовал, удерживал, но убивал другой.

Обвинение в убийстве предъявлено также 24-летней Яне Смирновой и 57-летней Саадат Аскеровой, которые, по версии следствия, и снарядили двух пьющих исполнителей на преступление, приведя их в квартиру, которую ранее обманом похитили.

Бегство организатора

Сейчас на скамье подсудимых не хватает только главного действующего лица – 27-летнего Андрея Смирнова, в котором следствие усматривает организатора. Как только в феврале 2017 года его подельников начали задерживать, он удрал за рубеж. Сейчас находится в международном розыске. Не так давно его даже задержали в США, но в итоге отпустили. Сложности во взаимоотношениях двух стран оставляют весьма призрачные шансы на экстрадицию.

Соорганизатора следствие видит в однофамилице главаря. Как сообщил источник в правоохранительных органах, Яна Смирнова якобы некогда состояла с лидером группы в интимной связи. Затем парочка разошлась, но от совместного ведения криминальных дел не отказалась.

За пределами СИЗО сейчас находится только Аскерова. В прошлом году суд изменил ей меру пресечения на домашний арест, впечатлившись медицинскими справками. Они же привели к тому, что обвинение на первом судебном заседании так и не было оглашено: как сообщили суду адвокаты обвиняемой, их подзащитная была экстренно госпитализирована. Теперь суд намеревается сделать это 7 сентября.