На Петербургском международном экономическом форуме Георгий Полтавченко подписал соглашение о развитии инфраструктуры города-спутника Южный. «ПД» узнал подробности об изюминках проекта, среди которых значится «ИТМО Хайпарк». 

Соглашение о строительстве Южного подписали на ПМЭФ еще в 2015 году. Спустя 3 года инвестор готов выйти на площадку – проектирование первых кварталов закончено. Город-спутник займет около 2 тысяч гектаров по двум сторонам Киевского шоссе. Общий объем инвестиций оценивается в 176 миллиардов рублей.

МАЛОЭТАЖНЫЙ И ЗЕЛЕНЫЙ

Город и инвестор разделили обязанности. Бизнес займется строительством инженерных сетей и улиц местного значения. А город построит или реконструирует общегородские дороги и будет вводить в строй социальную инфраструктуру.

Работы много, потому что масштабы проекта поражают. Их можно сравнить разве что с теми, что были в эпоху массового жилищного строительства. Правда, здесь все будет на другом качественном уровне. Главное слово, которое употреб­ляют в связи с городом-спутником, – технологичность.

Инвестор добавляет, что проект будет «развернут к человеку». Взять хотя бы принцип строительства. Уже известно, что в Южном не появятся 25-этажные «муравейники». Основная застройка – здания в пять-девять этажей. Благодаря этому решению плотность населения ожидается как минимум вдвое ниже, чем в среднем по Петербургу. А это значит минимум очередей в магазинах и поликлиниках, максимум места на парковке перед домом.

Чтобы из-за людей, которые заселятся в эти дома, не возникали пробки на въезде в Петербург, рабочие места для них создадут прямо на месте. Здесь планируют разместить высокотехнологичные производства, сейчас рассматривают несколько крупных компаний, связанных с телекоммуникацией и радиоэлектроникой. Возможно и появление автозаводов.

Почти половина территории в проекте отведена под размещение инновационного производства, кампуса ИТМО и под зеленые зоны. Похоже, что под Петербургом построят новую Кремниевую долину.

Всего в новом городе-спутнике будут жить более 134 тысяч человек. Строительство Южного планируется завершить к 2032 году.

ВСЕ В СИСТЕМЕ

Еще одна деталь. Южный станет настоящей мечтой для урбанистов. Здесь воплотят в жизнь практически все их мечты. За безопасностью будут приглядывать компьютерные системы, солнечные батареи позволят экономить на электричестве, а внутри города жители будут передвигаться на экологичных электробусах. Все это называется «умный город». Иначе говоря, система управления городским пространством с помощью современных технологий.

Нечто подобное когда-нибудь появится и в Петербурге. Работа в этом направлении идет. Уже сейчас на улицах города установлены тысячи камер. Если связать их в единую сеть, то можно получать огромный массив информации. Сюда же входит система экстренного оповещения «Гражданин – полиция». Управлять транспортными потоками можно в режиме реального времени, переключая светофоры с красного на зеленый, чтобы избежать пробок. «Умные» остановки позволят видеть, когда приедет автобус или троллейбус. «Разумные» парковки с датчиками укажут наличие свободных мест. Осталось объединить все эти системы, научиться обрабатывать большие объемы информации и грамотно их использовать.

Плюс Южного в том, что там все эти принципы заложены уже на этапе проектировки.

«Наша задача – вооружить современного петербуржца всеми самыми последними достижениями научно-технического прогресса в преддверии технологического скачка, который нас ожидает в обозримом будущем», – сказал губернатор Петербурга Георгий Полтавченко на ПМЭФ.

НАШИ УНИВЕРСИТЕТЫ

Одна из главных особенностей проекта – современный кампус ИТМО. В хайпарке будут работать 50 международных лабораторий и обучаться 3,6 тысячи студентов.

По словам ректора Университета ИТМО Владимира Васильева, в новом кампусе расположится магистратура, связанная с прикладной наукой – фотоникой, разработкой киберфизических систем, искусственного интеллекта, квантовых технологий, наук о жизни. Здесь же будут жилые корпуса, общежития для магистрантов и аспирантов, спортзалы, кафе, здесь намерены развивать креативную индустрию.

«Среда, которая будет создаваться в "ИТМО Хайпарк", планируется такой, чтобы все, кто будут там учиться и работать, были счастливыми людьми. Когда я думаю об этом проекте, у меня перед глазами не какие-то архитектурные формы, а именно счастливые лица людей, – Владимир Васильев широко улыбается. – Хочется, чтобы это место стало архитектурной Меккой XXI века».

Ректор сообщил, что будет объявлен открытый международный конкурс, в котором смогут участвовать все архитектурные бюро мира. В отборочную комиссию обязательно включат губернатора города. «И к осени покажем нашим студентам, преподавателям и горожанам пять или около того лучших проектов», – поделился планами Владимир Васильев.

Финансируют проект три стороны – федеральное правительство, правительство Санкт-Петербурга и бизнес: 22 миллиардов дает федеральный бюджет, 5 миллиардов – город, остальное – частный инвестор. Всего 46 миллиардов. Первая часть второго университетского кампуса должна быть готова около 2023 года. С 2023-го по 2027 год бизнес должен построить свои R&D-центры и испытательные полигоны. «Может быть, успеем чуть-чуть раньше», – говорит ректор ИТМО.

Техзадание проекта, по его словам, готово на 99,5 %. Известно, что второй кампус ИТМО разместится на 100 гектарах, общая площадь сооружений составит 250 тысяч квадратных метров. «Сейчас у нас 180 тысяч квадратных метров. Это будет больше, чем все наши площади в центре города», – пояснил Владимир Васильев.